サービス付き高齢者向け住宅・住宅型有料老人ホームの消費税について

高齢者住まい紹介センター　塚本　です。
2019年10月1日から消費税率が8％から10パーセントに値上げとなります。
これに伴い、サービス付き高齢者向け住宅等の利用料はどのようになるのか、

入居相談者から質問を受けることが多いので、一般的な概要をお答えさせていただきます。
【家賃・共益費】　居住用の為、非課税となります。元々消費税は課税されません。
【生活支援サービス・基本サービス費】　課税対象となり、8％⇒10％となります。
【食費】　課税対象ですが、一定の要件を満たす場合、軽減税率の対象品目となります。
　　　　　1食につき640円以下であるものは軽減税率対象　　例）640円　⇒　8％　　650円　⇒10％

　　　　　1日の食費の累計額が1920円に達するまでのものは軽減税率対象　
　　　　　　1日の食費の累計額が1920円を超える場合、超えた食事については軽減税率の対象とはならない。