サービス付き高齢者向け住宅、シニア賃貸住宅、介護事業運営の株式会社バイ・スティックケアサービス公式ブログ

新着記事

サービス付き高齢者向け住宅おおるりの最新空室状況

2020.09.1

| ■おおるり・リライフ空室情報

| ■おおるり新着情報

皆さんこんにちは。バイ・スティックケアサービスの大橋です。サービス付き高齢者向け住宅「おおるり」の空室情報をお届けします。おおるり天竜川駅前　空室：１部屋（2020年9月1日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり上島空室：1部屋（2020年9月1日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり藤枝　　空室：3部屋（2020年9月1日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり三島・上島・笠井・西美薗・新貝・安久路も入居者募集中です。お気軽にお問い合わせください

買い物・交通・通院に便利『おおるり天竜川駅前』の立地をご紹介。

2020.08.31

| ●塚本ブログ

| ■おおるり新着情報

| おおるり天竜川駅前新着情報

こんばんは。塚本です。サービス付き高齢者向け住宅おおるりシリーズを運営したり、シニア賃貸マンションを企画管理したり、高齢者住まい紹介センターという施設紹介事業を行ったりしています。『高齢施設というと山の中』というイメージはもう昔のはなし。今や高齢者施設は市街地にあり、住宅や商店、クリニックなどと一緒に街の景色に溶け込み、入居する方や来訪する家族が日常的にその周辺の商店を利用、交流、消費するという循環がなされています。目指すところは、『入居者の社会参加』ですが、そこはまだ課題があります。。介護が必要な高齢者も『自然な形』で社会参加ができるような交流や距離感を地域と築いていきたいと以前からから強く思っています。今日は、『買い物・交通・通院などにとっても便利なおおるり天竜川駅前』の立地をご紹介致します。周辺地図はこちら。ポイント①　隣地に『クリニック』『整形外科』『デイケア』『調剤薬局』があります。隣地になりますので徒歩で行き来も便利、医療機関が隣にあるのは安心です。ポイント② 浜松駅から一駅、ＪＲ東海道線　天竜川駅が徒歩3分です。駅から施設への道は平坦ですので車椅子や歩行器でも可能です。何より訪れるご家族や友人、親戚等は便利ですね。ポイント③ 目の前がスーパーと100均。その向かいにはドラックストアとコインランドリー。石鹸や洗剤、トイレットペーパー等の日用品から食材、おやつ、嗜好品まで、欲しいものが目の前のお店で手に入るのはうれしいですね。ご家族が来られた際に、足りないものや入居者様が希望するものをちょこっと買いに行ける、家族側から見た便利さもあります。ポイント④その他、徒歩圏内に便利なお店も点在。静かで散歩にもおすすめです。金融機関、コンビ二、飲食店、交番、消防署、とても便利で安全なお店や施設が整っています。平坦な道でお散歩にもいいです。おおるりシリーズの特徴は、『自由度が高いところ』にあります。認知や安全面など入居者によっても異なりますが、外出の制限なく自由に出ることも可能ですし、ご家族の来訪も、仕事帰りなどいつでも可能。飲食の持ち込みや、施設の食事を取らず外食なども可能です。スタッフと一緒にお買い物なども可能です。そんな自由度の高いサ高住でも、周りに何もないと結局はその自由度を上手くいかせませんが、そういった意味で、この『おおるり天竜川駅前』と『近くの医療・商業施設』の相性はとてもいいのだと思います。おおるり天竜川駅前の料金等の詳細はこちら　https://ohruri.jp/facility/tenryugawa.html 現在はコロナウイルスの関係で、出入りに制限をかけさせていただいておりますが、入居検討者は、事前のご連絡で見学も可能です。是非一度ご見学ください。お問い合わせはこちら　053−489−3521 おおるりホームページはこちら　https://ohruri.jp/ 塚本ブログはこちら　https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html

粟ケ岳へハイキング（ランニング）

2020.08.30

| ●塚本ブログ

| 「趣味や遊び」のこと

| ●スタッフ日記

こんばんは。塚本です。今日は掛川市の粟ケ岳へハイキング（ランニング）。今日は妻と子供4人と一緒に行ったけれど、私だけ東山いっぷく処で車から降りて、登山スタート。頂上は532メートル、約2キロを登り(走り)ます。家族は特急券で頂上まで車で(笑) 途中まではアスファルトの車道。辺りは茶畑で、見晴らしがとてもいい。途中からハイキングコースで農道と登山道。視界が開けていて、山々ではないけれど遠くの街が見えたりしてそれはそれで絶景です。山頂近くなると少し登山ぽくなります。 25分程で頂上に到着。日差しが強く結構疲れました。頂上付近には「かっぽしテラス」という展望、休憩処。家族と合流してカフェで休憩しました。すごく眺めがいい。道は狭いですが車でも頂上までいけるんで家族連れオススメです。たくさんの人で賑わっていました。登山は少し物足りない感じですが、小さな子でも安全に登れます。気軽に登れてこれもオススメ。家にずっといれないタイプなので、いつも行動をしていたいのですが、コロナ禍になって出掛ける先が自然傾向に変わりました。登山とか健康的でいいですよね。弊社のホームページはこちら　https://bystickcare.co.jp/ 塚本ブログはこちら　https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html

外観の色を思案中＠おおるり富塚

2020.08.30

| ●塚本ブログ

| ■おおるり新着情報

| おおるり富塚新着情報

こんばんは。塚本です。弊社は、サービス付き高齢者向け住宅おおるりシリーズの運営をしたり、シニア賃貸住宅シリーズや高齢者住まい紹介センターの事業運営を行っています。 2021年3月に完成する『おおるり富塚』建設する須山建設にて行う2週間に1回の現場定例会に運営会社として出席しています。先日の打ち合わせでは、現場の工程の共有や、コンセント・設備仕様の最終確認、外壁の色決めなど行いました。まだ、検討中ですが、下記が現在の色。何もないところから、設計や工事監督、協力業者いろいろな人が携わって建築される、建設って、すごいですね。弊社のホームページはこちら　https://bystickcare.co.jp/ 塚本ブログはこちら　https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html

「おおるり上島」開設8年を迎えて思うこと＠塚本

2020.08.29

| ●採用について

| ●塚本ブログ

| 「想い・考え」のこと

| ■おおるり新着情報

| おおるり上島新着情報

こんばんは。塚本です。弊社は静岡県西部を中心にサービス付き高齢者向け住宅おおるりシリーズの企画・運営、シニア賃貸シリーズの企画・管理高齢者住まい紹介センターの事業の運営を行っています。弊社の施設、いつもタイミング的に9月にオープンすることが多く、今日はちょうど8年前、2012年9月にオープンした『おおるり上島」のはなし。この世の中にサービス付き高齢者向け住宅が誕生したのは2011年10月（登録の開始）。弊社の手掛けたサービス付き高齢者向け住宅1棟目「おおるり上島」は、『浜松市内で初めての新築のサービス付き高齢者向け住宅』となりました。（（株）アイケアとの共同運営）行政も私たちも手探りで、他県で運営しているところを視察にいったり、試行錯誤しながらの取り組みでした。介護施設と賃貸住宅の融合のような事業ですので参考にできるものが少なく、加えて弊社と介護事業者との共同運営スキームのため、両社の業務分担や責任、業務提携契約書の作成など、何もない状態からゼロからスタート… 弊社事務所開設、届出、法律関連の把握、や契約書類の作成、運営の取り決めなどいろいろと苦労しました。当然、サービス付き高齢者向け住宅という新しい住まいは入居希望者や紹介いただける医療介護事業者に浸透されておらず、医療介護事業者様を集めた研修会や説明会を何度も何度も行いました。おおるり上島の宣伝というよりも、「サービス付き高齢者向け住宅とは何か」ということを説明しそれを理解していただくことで、おおるり上島の入居につなげていきました。また、新しく誕生した「サービス付き高齢者向け住宅」という事業運営は、介護施設運営者、不動産・建設会社、土地オーナー、介護事業進出検討企業、新たな事業を考える方達の注目となっており、お互いに情報を求め、探り、いろいろな交流の場が広がっていました。本当に毎日、新しい方と出会い、交流し、名刺がすぐになくなってしまうような状況でした。開設時の内覧会では200名を超えるお客様にお越しいただき、 9月からの入居は7組ほど、それから徐々に入居が決まり半年後に満室となりました。『あれから、8年』おおるり上島は順調に運営を継続。おおるりシリーズは、県西部中部の展開を牽引、施設数を増やし、現在では8棟。来年には9棟目がオープンします。静岡県西部ではトップクラスの棟数シェアを誇ります。サービス付き高齢者向け住宅の運営を行ったことで、新たなニーズに気づき、『シニア賃貸シリーズ』『高齢者住まい紹介センター』の事業に発展させることもできました。シニア賃貸「ひかりタウン城北」では、 NPO法人と提携したコミュニティ型シニアマンションという『静岡県初』の事業も手掛けました。今でも常に全速で走りつづけていますので、あまり立ち止まって昔を思い出すようなことはしませんが、現在、8年前と同じように新たな「おおるり」の施設オープンを控えています。今では以前のようにサービス付き高齢者向け住宅の目新しさはなくなり、広く周知され、市内の施設の入居も安定しているところが多いと思います。自分はというと、ふと、あの頃と比べてみると、熱量は落ちていないし、できることだって増えている、具体的にこういう施設を作りたいというビジョンも明確になり、目指す姿も大きくなっている、でもなぜか、反面、失敗を怖がったり、プライドが邪魔したり。いつも通りとか、他と同じとか分かった気になって、物事に疑問を持つことが少なくなっている部分がある。周りにいる方達で、情報や物の補充や物事の解決ができていて、よくも悪くも安定し、固まった関係性の中にいて、ドキドキ感、新しさ、自由さがなくなったというか。本当にこれで正しいのだろうか？もっとよくできないだろうか？と常に疑問をもっていたあの時のように、不安がありながらも動いて動いて動きまくって、新しいことに挑戦して、いろんな人と出会って日々吸収していった姿、忘れちゃいけない、と思いました。弊社のホームページはこちら　https://bystickcare.co.jp/ 新規開設施設の職員募集中。詳しくは上記ホームページから。塚本ブログはこちら　https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html

居室で禁止していることとは？＠おおるり

2020.08.28

| ■おおるり新着情報

| おおるり富塚新着情報

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| おおるり新貝新着情報

| おおるりメゾンド安久路新着情報

こんにちは、塚本です。弊社の運営するサービス付き高齢者向け住宅　おおるりシリーズは、『静岡県西部中部で9棟、238室（建設中含む）』サ高住の中では、静岡県西部トップクラスの棟数を管理させていただいています。 24時間職員が常駐し、食事や安否確認や緊急通報装置がついた高齢者の住まいとなっており、必要な方には介護や医療のサービスも提供いたします。賃貸住宅と同じような賃貸借契約となり、居室の利用については比較的自由度が高くなっておりますが、やはり高齢者の共同生活ですので禁止させていただいていることもございます。今日は、居室内で禁止していること、持ち込みできないもの等についてご説明をいたします。【居室内で禁止していること】・喫煙（屋外で喫煙ができるスペースを設けている施設はありますが、屋内は全面禁煙です。）・石油ストーブ等の暖房器具　（冷暖房はエアコンが完備されているのでそれを利用ください。電気ヒータなどは個別相談です）・仏壇へのろうそく、御線香など火を使用する行為　（仏壇等の持ち込みは自由ですが、ろうそく等の使用は禁止となっております。・調理（コンロ付きで調理可能となっている施設は除く）・ペットの飼育詳細は、入居契約時にしっかりと説明をさせていただいておりますが、一般の賃貸住宅に比べると禁止項目はあるものの、持ち込み備品の制限などはほとんどなく、介護施設とは違い、『自宅により近い感覚で生活ができる住まい』となっていると思います。 ※入居者の介護状態等により、安全面等を配慮し個別に判断をさせていただく項目もございます。高齢者が住むところというと、市街地から離れた少し寂しい施設を思い浮かべる方も多いと思いますが、弊社のおおるりは駅近くや住宅地などに立地しており、住まいを拠点に買い物や散歩に出かける光景もよく見られます。そんな介護施設とは一線を画す『弊社のおおるりシリーズ』是非一度ご見学下さい。 ※案内にはご予約が必要となります。問い合わせは、弊社053−489−3521まで。おおるりホームページはこちら　https://ohruri.jp/ 従業員も募集しています！！塚本ブログはこちら　https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html

介護福祉機器助成の利用を検討中です＠おおるり富塚

2020.08.27

| ●塚本ブログ

| ■おおるり新着情報

| おおるり富塚新着情報

こんにちは、塚本です。新規開設する浜松市中区富塚「おおるり富塚デイサービスセンター」に特殊浴槽「シャトル（アマノ製品）』を導入する予定をしています。特殊浴槽は、人材確保等支援助成金の介護福祉機器助成コースが利用できますので、これから書類の作成を行っていく予定です。支給費（導入助成　25% ＋　目標達成助成　20%）です。厚労省参考　https://www.mhlw.go.jp/stf/seisakunitsuite/bunya/0000199292_00006.html 当助成金については広く周知されている助成制度ですが、介護業界や人材確保に関する助成や補助など、その他にも調べるとたくさんあります。正に「知らない」と「知っている」では大きく違う。他の運営会社や業者の方との情報交換の中で知ることなども多く、助けられている部分も多いですが、この業界は法改正対応や助成補助制度などいろいろと感度を高く持っていないといけませんね。現在では、先日ブログでもお伝えした「新型コロナウイルス感染症緊急包括支援交付金」の申請に当社の担当と一緒に取り掛かっています。 https://www.pref.shizuoka.jp/kousei/ko-240/kaigo/r2/kinkyuhoukatsushien.html センサー型の体温計や消毒、空間除菌、パーテーションなどコロナ対策強化を現在検討中です。コロナ対策についてはできる限り早く内容を詰め、現場に導入していきたいと思います。弊社のホームページはこちら　https://bystickcare.co.jp/ 従業員募集中。新たな仲間を求めています！塚本ブログはこちら　https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html

従業員にさわやか商品券贈呈しました。

2020.08.26

| ●採用について

| ●塚本ブログ

| ■おおるり新着情報

| おおるり笠井新着情報

こんにちは、塚本です。先日、須山グループから弊社へ昨年度の目標達成・貢献賞として表彰をいただきました。賞金をいただきましたが、なかなか社員での会食もできませんので、対象期間に従事していた弊社職員全員に「さわやか券6,000円分」を贈呈しました。（さわやか券は、商品券スタイルからカードに変わったようです。　チャージできるようになっています。）私も、家族と一緒に行きたいと思います。ささやかですが、職員のみなさんもそれぞれ家族などと利用していただければと思います。弊社のホームページはこちら　https://bystickcare.co.jp/ 塚本ブログはこちら　https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html

サービス付き高齢者向け住宅　おおるりの最新空室状況

2020.08.25

| ■おおるり・リライフ空室情報

| ■おおるり新着情報

皆さんこんにちは。バイ・スティックケアサービスの大橋です。サービス付き高齢者向け住宅「おおるり」の空室情報をお届けします。おおるり天竜川駅前　空室：３部屋（2020年8月25日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり新貝空室：1部屋（2020年8月25日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり藤枝　　空室：3部屋（2020年8月25日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり三島・上島・笠井・西美薗・安久路も入居者募集中です。お気軽にお問い合わせください

『鳳来寺山』登山に行ってきました。

2020.08.24

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| 「趣味や遊び」のこと

| ●スタッフ日記

こんばんは、塚本です。新城市にある鳳来寺山へ登山に行ってきました。浜松市から新東名で40分足らず。どこも寄らずの自宅TO鳳来寺山。鳳来寺山の表参道から。石段1425段を登ります。本堂についてからが登山。本堂〜山頂〜瑠璃山〜玖老勢峠。引き返して山頂から天狗岩経由で東照宮〜本堂。また石段を下って終了。瑠璃山や天狗岩経由の東照宮までで眺めのいいスポットが複数箇所ありましたよ山頂までは表参道から60分弱でしたが、そこから棚山高原方面、玖老勢峠がアップダウンがきつかった。結果、4時間かかり結構ヘトヘトになりました。弊社のホームページはこちら　https://bystickcare.co.jp/ 塚本ブログはこちら　https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html 弊社は高齢者の住まいを提供する会社。新規オープンの施設の従業員募集中です。

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