サービス付き高齢者向け住宅、シニア賃貸住宅、介護事業運営の株式会社バイ・スティックケアサービス公式ブログ

■おおるり新着情報

おいしい新年会ランチ「紡カフェ」さんに来ていただきました。

2021.01.18

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| ■おおるり新着情報

| おおるり笠井新着情報

こんにちは、バイスティックケアサービスの塚本です。弊社が運営する「浜松市東区笠井町　おおるり笠井」で昨日新年会を開催しました。コロナ禍ですのでご家族等に参加いただくことはできませんでしたが、施設内の入居者とスタッフと楽しい時間を過ごしました。ランチは定期的にオリジナル弁当をお願いしている「紡カフェ」さんに実際にお越しいただき、一部実演での調理をしていただきました。スタッフ間で、飾り付けや、感染症対策についてもよく考え、実行しました。ランチは、お赤飯、焼きそば、鳥の唐揚げ、フライドポテト、おでん、胡麻団子、杏仁豆腐。紡カフェさん、本日も誠にありがとうございました。また、準備してくれたスタッフ達もありがとうございました。皆でまた一ついい思い出ができました♫ 弊社のホームページはこちら　https://bystickcare.co.jp/ 塚本ブログはこちら　https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html

既存事業や施設を「繋ぐ」ことの大切さ

2021.01.15

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| 「想い・考え」のこと

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こんばんは、バイスティックケアサービスの塚本です。弊社は、サービス付き高齢者向け住宅おおるりシリーズの企画運営、自立高齢者のためのシニア賃貸マンションの運営、高齢者住まい紹介センター事業の運営など、『高齢者が自分らしく生きる』ための住まいのサービスを提供しています。弊社の既存事業・サービ付き高齢者向け住宅　おおるりシリーズ管理・運営　https://ohruri.jp/ 　（自社運営　2棟　57室　　共同運営　7棟　181室　　※今年新規開設施設含む）・シニア賃貸シリーズの管理運営　https://koureisyasumai.jp/search/2017/10/post-9.php 　（２棟　47室　※今年新規開設前物件含む）・高齢者住まい紹介センターの運営　https://koureisyasumai.jp/ ・訪問介護事業　※今年出張所を追加開設・デイサービス事業（宿泊サービス含む）　※今年新規開設・生活支援事業（自費サービス）それぞれの既存事業は安定してきていますが、よくよく考えてみると、『その既存事業・施設間ではその繋がりを生かし切れていない』シニア賃貸からおおるりへの住み替え率、シニア賃貸への弊社訪問介護事業の利用率、直営おおるり間での事業運営の統一性や相乗効果など。事業間の繋がりを意識付けもっと強化することで事業ごとの伸びしろはまだまだ広まるし、何より顧客満足につながる。新しい施設の展開や、単一分野の売り上げ管理だけでなく、既存事業をかけ合わせて希少価値を高くする、そんなことにも取り組んでいきたいと思います。とりあえずは目の前にある「おおるり富塚の開設」が最優先ですが、ゆっくりと事業間の繋がりの強化について考え、実行していきたいと思います。弊社のホームページはこちら　https://bystickcare.co.jp/ 塚本ブログはこちら　https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html

『素敵な家具』がある施設@おおるり富塚

2021.01.13

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| おおるり富塚新着情報

こんにちは、株式会社バイ・スティックケアサービスの塚本です。今日は2021年4月にOpenするサービス付き高齢者向け住宅　おおるり富塚の「素敵な家具」の話。施設開設に魂を込めています。従業員募集から、施設備品選定、床、建具の色、コンセントの位置など細部に至るまで、今までのおおるりと同じではなく、1から見直し、考え、私なりに全力の想いを込めて準備を進めています。私たちの施設は、全国的な規模ではなく、地域に密着した規模で展開しています。コンビニのように、同じ間取り、同じ設備を展開しているのではなく、一つ一つの施設ごとに仕様や間取りについて、悩み、考えて決定しています。みんな違って、みんないい。それが私たちの施設の良さ、特徴だと思っています。そんな中、今回のおおるり富塚では「家具に特にこだわりを持って選定」しています。施設作りには、高齢者施設でもなければホテルでもなく、高齢者の自宅なんだということを前提にし考えました。ホテルのような豪華なシャンデリアや高価な絵画、グランドピアノより、いつも入居者さんが座る椅子、食事を囲むテーブルを大切にしたいと思っています。デイにはより機能性のよいものを、住宅ダイニングはやさしく暖かい雰囲気を、それぞれ違うパートナーにお願いをしています。こちらは共同ダイニングに使う椅子です。私の想いをこめて、こだわりを持って選定した家具です。木の温もりが伝わる、オリジナルの特別な家具。山里の工房が作る素敵な椅子とテーブル。和歌山県田辺市の山里に所在する主に木材を素材とした家具・什器などのデザインから製作までを行う「corde」様の家具です。 https://corde.jp/ 張地のデザイン決めには、サンプルの家具を送ってもらって、私自身何度も座ったり、眺めてみたり。既存施設のスタッフみんなに見て聞いてまわったり、入居者に声をかけてみんなに座ってもらったり自宅に持っていって、子供達に感想を聞いたり。家具は入居者が直接、肌で触れるものだから、間違いなく作り手の思いも伝わると思います。だからこそ、大切にしたい。作り手など携わる方それぞれのいろいろな想いが重なって一つの施設を作っていく。オープン後の施設を共に運営していく大切なスタッフもとても魅力ある方達が集まってくれています。おおるり富塚、きっととてもいい施設になります。バイ・スティックケアサービス　ホームページはこちら　https://bystickcare.co.jp/ 塚本ブログはこちら　https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html

ポスティング実施中です＠おおるり富塚

2021.01.13

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| ■おおるり新着情報

| おおるり富塚新着情報

こんにちは、塚本です。 2021年4月オープンのサービス付高齢者向け住宅＆デイサービス「おおるり富塚」現在、新築場所である浜松市中区富塚町を中心にポスティング実施中です。 ◯入居者募集 ◯従業員募集是非、お気軽にお問い合わせください。（株）バイ・スティックケアサービス　053−489−3521 バイスティックケアサービスのホームページはこちら　https://bystickcare.co.jp/ 塚本ブログはこちら　https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html

サービス付き高齢者向け住宅おおるりの最新の入居状況

2021.01.12

| ■おおるり・リライフ空室情報

| ■おおるり新着情報

皆さんこんにちは。バイ・スティックケアサービスの大橋です。サービス付き高齢者向け住宅「おおるり」の空室情報をお届けします。 NEW おおるり富塚現在入居予約受付中！！ 2021年４月OPEN 料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり天竜川駅前　空室：2部屋（2021年1月12日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり西美薗空室：1部屋（2021年1月12日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり三島空室：2部屋（2021年1月12日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるりメゾンド安久路空室：1部屋（2021年1月12日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり新貝空室：1部屋（2021年1月12日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり藤枝　　空室：3部屋（2021年1月12日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり笠井・上島も入居者募集中です。お気軽にお問い合わせください

『2021年4月介護報酬改定』について

2021.01.11

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| 「想い・考え」のこと

| ■おおるり新着情報

| おおるり富塚新着情報

こんにちは、塚本です。弊社は、サービス付き高齢者向け住宅おおるりシリーズの企画運営、自立高齢者のためのシニア賃貸マンションの運営、高齢者住まい紹介センター事業の運営など、『高齢者が自分らしく生きる』ための住まいのサービスを提供しています。 2021年4月、3年に1回行われる「介護報酬改定」が近づいてきました。我々介護事業者にとっては大きな影響のある事項となります。いろいろとウェビナーを受講したり、社会保障審議会（介護給付費分科会）の資料を読み込んだりして改訂想定での計画を進めていますが、今回、介護報酬全体は＋0.7%の改定率となりましたが、実務的な対応や加算の内容など、改訂は多岐にわたり、大改定と言えると思います。弊社では、そんな中、浜松市中区富塚町におおるり富塚デイサービスセンターとサービス付き高齢者向け住宅を今年の4月からオープンするわけで、今までの書類と内容で、、といかない部分がでてくるので注意しなければなりません。デイの機能訓練加算に関する内容と職員配置の変更、処遇改善加算の要件の変更、同一建物減算の計算方法の変更、感染症対策委員会、BCPについてなどが義務化されていくなど。厚労省ホームページ　https://www.mhlw.go.jp/stf/shingi/shingi-hosho_126698.html おおるり富塚の新規開設までもう少し。本当のスタートラインが徐々に見えてきたかな、という今日この頃です。 ◯入居者募集中です。　詳細はこちら　https://ohruri.jp/facility/tomitsuka.html ◯従業員も募集中『残り1名から2名』です。詳細はこちら　https://t61jfimt.jbplt.jp/ お気軽にお問い合わせください。（株）バイ・スティックケアサービス　053−489−3521 弊社のホームページはこちら　https://bystickcare.co.jp/ 塚本ブログはこちら　https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html

【従業員募集】2021年4月オープン@おおるり富塚

2021.01.10

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| おおるり富塚新着情報

こんばんは、塚本です。本日、静岡県のコロナ感染者は127名。3日連続で最多更新となりました。いろいろな業種、会社にその対策、収益など影響が出ており、弊社も例外ではありません。コロナ対策をしっかりしながら、日々緊張感を持ち仕事をしています。　そんな中、2021年4月に新たに弊社の9棟目のサービス付き高齢者向け住宅おおるり富塚がオープンします。運営には、「何より人」が必要です。 4月からの事業運営にあたり、現在、充分な運営開始には『残り1から2名の職員が不足』しています。新たな施設では、非接触式の体温計、バイタル自動PC取込み、施設内フリーWi-Fi、消毒の対策機器など、利用者・働く従業員にとって安心できる設備を整えています。働く方には、勤務時間帯や日数など諸条件等はありますが、新しい職員で新しい仲間と一緒に働きたいと思っている方、是非一度、私と話しをしてみませんか？即面接でなくても、とりあえず話だけでももちろん大丈夫です。 ◯塚本ブログ　採用関係の情報記載があります。 https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html ◯採用ホームページ　条件等記載があります。 https://t61jfimt.jbplt.jp/ お問い合わせはお気軽に下記までご連絡ください。（株）バイ・スティックケアサービス　053−489−3521 弊社のホームページはこちら　https://bystickcare.co.jp/ 塚本ブログはこちら　https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html

「工事進捗」今日のおおるり富塚

2021.01.7

| ●塚本ブログ

| ■おおるり新着情報

| おおるり富塚新着情報

こんばんは、塚本です。 2021年4月オープンのサービス付き高齢者向け住宅おおるり富塚の今日の現場状況です。壁ができてきました。広さが分かるようになりました。デイスペース、居室、ダイニングともゆとりの広さ。図面で何度も何度も見てきたものが現実となってきています。開業の為の諸々の準備も予定を随分上回るペースで進んでいます。おおるり富塚の概要はこちらhttps://ohruri.jp/facility/tomitsuka.html しかし、コロナ禍の中ですし油断禁物。既存施設で何かあれば、私の時間はそちらに取られ富塚に費やす時間は少なくなってしまいます。慎重に、抜けがないように、丁寧に対応していきたいと思います。弊社のホームページはこちら　https://bystickcare.co.jp/ 塚本ブログはこちら　https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html

サービス付き高齢者向け住宅おおるり最新の空室状況

2021.01.7

| ■おおるり・リライフ空室情報

| ■おおるり新着情報

皆さんこんにちは。バイ・スティックケアサービスの大橋です。サービス付き高齢者向け住宅「おおるり」の空室情報をお届けします。 NEW おおるり富塚現在入居予約受付中！！ 2021年４月OPEN 料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり上島空室：1部屋（2021年1月7日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり天竜川駅前　空室：2部屋（2021年1月7日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり西美薗空室：1部屋（2021年1月7日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり三島空室：2部屋（2021年1月7日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるりメゾンド安久路空室：1部屋（2021年1月7日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり新貝空室：1部屋（2021年1月7日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり藤枝　　空室：3部屋（2021年1月7日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり笠井も入居者募集中です。お気軽にお問い合わせください

「老人ホーム紹介会社を立ち上げませんか？」開設ノウハウを教えます。

2021.01.4

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| 「想い・考え」のこと

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| ■高齢者住まい紹介センター新着情報

こんばんは、塚本です。弊社で行っている静岡県西部に特化した老人ホーム等の紹介事業「高齢者住まい紹介センター」浜松市内では、知る限り一番初めに当事業を開設、4年程前、何もないところから、コンサルにお願いすることもなく立ち上げを行いました。高齢者住まい紹介センターのホームページはこちら　https://koureisyasumai.jp/ 施設を探している方の相談にのり、その方にあった施設を紹介する「老人ホーム紹介会社」現在、浜松市ではまだ数社しかなく、それほど認知が進んでいませんが、首都圏等では老人ホーム紹介会社が施設探しの主流と言われています。しかし、先日、1都３県の約3割のケアマネジャーが紹介会社を知らないという記事が。高齢者住宅新聞記事より　https://www.koureisha-jutaku.com/newspaper/synthesis/20201202_13_1/ 意外に浸透していないんだなという感想。ここ浜松市では、まだまだ認知に時間がかかりそうです。現在、地域に様々な施設ができて、利用者の状態によって選べられる住まいが供給されはじめている反面、施設を紹介する市場が、いまいち進んでいない。現状では、施設を必要としている多くの方に「空室があるというメッセージを伝える手段が少ない」各施設の運営事業者は、施設に空きが出たら、営業マンが営業に行ったり、折り込みチラシや有料紙に掲載したり、しか手段がない。高い人件費や広告費がかかることになり、施設運営側は、これでは利益率がなかなか上がりません。今、施設を必要としている多くの人と、施設募集とをもっとうまくマッチングさせることが必要です。入居を紹介できる市場が成熟されることが大切な課題となっています。そんな中、「老人ホーム紹介会社」の普及は、地域にとって必要なことだと思っています。なんとか「老人ホーム紹介会社」というものを浜松市で認知させていきたい。そのためには、様々な会社がこの事業に参入し、競争し、活性化させていくことが必要だと思います。初期投資も時間もあまりかからず立ち上げられる事業。資格や登録、免許等は必要ありません。しかり、だからこそ、専門的な対応や信頼性が求められます。介護事業者、不動産会社など、既存事業をベースにした新規事業におすすめです。「老人ホームの紹介事業を行ってみたい」という方、是非弊社塚本までご相談ください。弊社のホームページはこちら　https://bystickcare.co.jp/ 塚本ブログはこちら　https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html