サービス付き高齢者向け住宅、シニア賃貸住宅、介護事業運営の株式会社バイ・スティックケアサービス公式ブログ

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サービス付き高齢者向け住宅の新設と破産情報

2020.04.5

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| ■高齢者住まい紹介センター新着情報

こんばんは。高齢者住まい紹介センターの塚本です。弊社では高齢者住まい紹介センターという老人ホームや施設の紹介事業を行っておりますので、新規施設や閉鎖、事業譲渡などの情報にアンテナを張っています。今年度、浜松市内でオープンする新築サービス付き高齢者向け住宅は『3施設』 1 浜松市西区大平台　ライフケアアダージョ大平台　2020年４月運営開始予定 2 浜松市南区白羽町　仮称）フローレンス浜松南　2020年１２月竣工予定 3 浜松市中区富塚町　おおるり富塚　2021年３月竣工予定 ※サービス付き高齢者向け住宅登録システム調べまた、逆にサービス付き高齢者向け住宅の運営会社の破産情報も。新日本通産株式会社　※帝国データバンクによる　http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/4669.html 山梨県甲府市本社のサービス付き高齢者向け住宅運営会社。他地域に複数のサービス付き高齢者向け住宅を展開し、磐田市にも同社の開設予定の施設があったのですが…。情報やニーズ、制度、経済情勢等は、常に変化します。高齢者住まい紹介センターとしては、入居を検討されている方に適格な情報を伝えれるよう常にアンテナを張っていきたいと思います。

『はまぞうブログ』をリニューアルしました。

2020.04.4

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こんばんは。（株）バイ・スティックケアサービス　統括マネージャーの塚本です。 2020年4月より、『はまぞうブログ』をリニューアルいたしました。現在までは、『高齢者住まい紹介センター』の公式ブログとして掲載しておりましたが、今後は、『バイ・スティックケアサービスの公式ブログ』として運用することになりました。合わせて弊社ホームページについても２月のアップから微調整や不具合を調整して本格的に運用できるようになりました。一度の切替等でしたので、まだ細かな部分で修正等がございますが、少しづつ修正を重ねていきたいと思います。ついては、ホームページ作成からブログリニューアルまで、はまぞう様には大変迅速に対応いただき、また細かなアドバイスをいただき大変感謝をしております。今後の運用についても引き続きお付き合いよろしくお願い申し上げます。今後は、この地域に密着したブログを活用し、皆様が閲覧していろいろなことを感じていただけるよう、より一層、日々アップしていきたいと思います。どうぞよろしくお願い致します。

高齢者に足りない『アクセス力』をサポートするサービスとは？

2020.03.29

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株式会社バイ・スティックケアサービス　の塚本です。弊社は、老人ホームや施設の紹介をする『高齢者住まい紹介センター』の事業で『毎月30件以上』の入居に関わる相談を承っております。静岡県西部を中心とした地域密着エリアで、弊社の住まいアドバイザーが実際に相談者と会い、状況や要望をお聞きして施設紹介を行っています。弊社の特徴は、『施設紹介以外にもトータルしたサービスを提供すること』施設をお考えの方は、いろいろな悩みや問題を抱えています。そして、その問題は、施設に入居が決まり、介護や医療の体制が整えば解決できるわけではありません。施設が決まってからも様々な手続き、引っ越しや備品の購入、残された住宅や家具家電、所有物の整理、施設入所後の資金の計画など、施設入居の背景には本人や御家族の大変な苦労があります。ご家族がいない場合や遠方の場合には、それはより顕著であり、切実な問題です。実は、現在、地域にはそんな問題を解決できる『様々な高齢者向けのサービスが存在し、日に日に充実してきています』そういったサービスを利用すれば、もしかしたら現在の苦労はかなり軽減されるのかもしれません。しかし、その反面、相談を受けながら、私たちが感じることは、『高齢者向けのサービスは充実しているものの、そのサービスの存在自体を知らない方が多い』ということです。特に困っている高齢者であればあるほど、そういった各サービスへの『アクセスする術がない』ということを実感しています。供給側のサービス自体は単体となっており、点でのサービス提供しかできない、そこにアクセスする方法がない高齢者とはいつまでたっても交わることはありません。そこで、弊社では、施設紹介をきっかけにして、それに伴う様々なサービスに『アクセスするサービス』を提供するよう心がけています。自立向けのシニア賃貸に入居する方であれば、『引っ越し業者の紹介』『自宅の荷物整理のお手伝い』から『新居で必要なカーテンや家具手配など』を行ったり、施設入居であれば、『病院退院時から施設までの同行』『自宅からの荷物移動の手伝い』『備品の準備』、独居の方の場合には、『不動産売買・賃貸などの資産相談』ご家族がいない方は、『任意後見人の相談』など、自ら、またはグループ会社、連携事業者と協力して、施設入居という『大きな悩み』や『決断』の背景にある様々な問題に対応します。これは、『地域に密着』し、介護という福祉の業界だけではなく、『民間企業で介護と不動産という異なる業界にまたがり事業展開をする』弊社だからこそできる強みであると思います。私たちは、『高齢者の住まいをトータルに提供する会社』（株）バイ・スティックケアサービス　https://bystickcare.co.jp/　です。

今日の1日『塚本業務日記』

2020.03.28

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こんばんは。株式会社バイ・スティックケアサービス　統括マネージャーの塚本です。今日は、2020年3月28日(土）今日も1日が終わろうとしています。 7：00 起床 7：30〜　自宅でメールチェック　スケジュール確認 8：00〜　コンビニでコーヒー飲みながら書類作成＆メール対応。 8：45〜　笠井着　事務処理等 10：00〜　笠井にて施設案内1 11：00〜　笠井にて施設案内2 11：20〜　笠井にてお客様と打ち合わせ 12：15〜　笠井にて事務処理 12：45〜　移動・昼食・メール対応等 13：45〜　本社　布橋にて事務処理 14：00〜　布橋にて定例社内会議 14：45〜　布橋にて新規案件打ち合わせ 15：15〜　事務処理 15：45〜　移動・藤枝へ 17：00〜　高速ＳＡでメールチェック・返信、書類作成等 17：45〜　藤枝にてお客様と面談 19：00〜　藤枝で運営事業者と打ち合わせ 20：15〜　藤枝で事務処理 21：00〜　帰路帰宅後　ブログ、明日の準備、課題への対策を考えたり。上記の青字のような『日常的なメールチェックや書類作成　PC入力』は外出先の打ち合わせ前後の時間や移動時の隙間時間を利用するのが原則です。当たり前ですが、『その為に』わざわざ事務所に行ったりはしません。それぞれの場所へは当然、顔を見て真摯に対応するべきこと、大切な意味、そこでしかできないことがあるから行くわけで、それは会社も例外ではありません、そうでなければ移動は、ただのガソリン代、車、時間、経費の無駄遣いですし、なんでも会社に帰ってから処理するような業務のやり方ではおそらく私の仕事は永遠に終わりません。セキュリティ対策は必須ですが、場所によって行える業務が制限されることが極限まで少なくなるよう、『どこでも仕事』を実現し、その分『対面すべき方』との時間をしっかりと作りたい！そうすべきであると思います！弊社は、静岡県浜松市にある『高齢者の住まい』を提供する会社株式会社バイ・スティックケアサービス　https://bystickcare.co.jp/　です。

【2020年10月】施設紹介届出制度が始まります。

2020.03.27

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株式会社バイ・スティックケアサービスの　塚本　です。今日は、弊社が行っている『高齢者住まい紹介センター』のような『老人ホーム・施設紹介会社』について、高齢者住まい事業者団体連合会が【高齢者向け住まい紹介事業者届出公表制度】を創立するという話です。みなさん、高齢者の住まい、老人ホーム、施設を探す際にどうやってお探ししますか？以前は、行政やケアマネに相談というのが一般的でしたが、最近ではご家族が自ら、施設に問い合わせしたり、折込チラシやインターネットで検索して調べたりするケースが増えてきました。上記であげた【老人ホーム・施設紹介会社（以下、施設紹介会社）】も、施設探しの一つのツールです。施設紹介の専門家が地域の数ある施設の中から、ご家族の要望にあった施設や住まいを提案するといった、いわゆる不動産仲介会社の高齢者施設版といったところです。弊社も事業の一つとして、４年程前に浜松で初めての【高齢者住まい紹介センター】の事業を開始しています。施設紹介会社は浜松でも数社あり、全国的には、施設を探す【主流】といってもおかしくないほど浸透しています。しかし、この紹介事業は、行政への登録や資格などがなく、その数や実態が不透明であり、事業開始に多額の投資も必要ないため、専門知識を持たずに安易に開業するケースもあるといいます。そこで、高齢者住まい事業者団体連合会が『高齢者向け住まい紹介事業者届出公表制度』を創設して、ホームページなどで一覧を公表することに。施設紹介会社のさらなる質の向上、透明性の確保ができるよう、届出項目には相談員の人数や取引ホーム数、紹介可能エリア、実績などの詳細を求める予定のようです。届出の受付開始は６月から。１０月から団体ホームページなどで公表をするとのことです。届出は任意で事業者の判断となると思いますが、高齢者への施設紹介という大変重い責任を負う事業が現在、届け出も資格も登録も必要ないという現状は、いい状態とは言えないと思います。しかし、届出すれば、変更が必要となる。そして、変更が常に行える施設紹介会社が多いとは思えない。変更を徹底して管理できない制度であれば、結局、公表と実態とは違ったものになり、事実とは違った内容が公表され、誤認されてしまうことになってしまいます。新たな情報を待って判断していきたいと思います。弊社が行っております　【高齢者住まい紹介センター】のホームページはこちら　https://koureisyasumai.jp/ 弊社会社概要はこちら　https://bystickcare.co.jp/ 弊社の住まい紹介アドバイザーが、施設を検討されている方と直接お会いし、親切丁寧に対応をさせていただきます。お問い合わせは　053-489-3521　までお気軽にご連絡ください。

【業務効率UP】この無料タスク管理アプリを使っています！

2020.03.26

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株式会社バイ・スティックケアサービスの塚本です。日々の生活の中から、今よりも少しでも多くの『時間』を作り出したい！作り出した時間で、もっと濃度の濃いサービスを、新しい挑戦を、家族や友人、大切な人と過ごす時間を、趣味や余暇に使う時間を… 数あるやりたいこと、体験したいことを少しでも多く達成するには、とても時間が足りません。そんな中、今日は、時間の短縮（業務効率化）に繋がったなあと思う　個人的に使っている『無料タスク管理ツール』をご紹介します。マイクロソフト　todoアプリこれがあれば、今日やること、管理者業務、新規事業などカテゴリを作成し、それぞれの詳細タスクを管理できます。新規の追加も簡単にでき、完了済についても表示、非表示と選択でき、期日の設定も可能です。簡単で使いやすいツールです！こちら今日やることカテゴリの中のタスク例です。日々のタスクは、毎日、ルーティン業務を除いて仕事とプライベート含めて40前後。毎夜、明日のタスクを確認し頭のなかでイメージ。表示の順番も変えられるので優先して行うものから上位に表示。朝から全力疾走で走り出します！しかし、業務は、相手がいることですので変更は当然。常に修正しながら、できなかったことは、また明日に引き継ぎます。常に持ち歩いているiPadとスマホで同期！外出時の隙間時間、打ち合わせを待つ数分など、いつでもどこでもチェックと管理が可能です。以前は、いつでもどこでもメモを持ち歩き、今と同じような明日のタスク準備、消し込み、追加、変更と何度も訂正しながら紙ベースで徹底して行っていました。今も以前からタスクの管理方法は変わっていませんが、このアプリを使い【紙がデジタル化されただけ】で、事務業務の時間が大幅に改善され、新しい『時間』を作ることができました。今では、スケジュールも打ち合わせメモも基本はすべてアプリやツールを利用、1日の内、文字を書くことはほとんどありません。まだまだ時短したい！アドバイスいただける方、是非教えて下さい！

福利厚生の充実に！『わーくん浜松』に入会しました。

2020.03.25

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こんばんは。株式会社バイ・スティックケアサービス　統括マネージャーの塚本です。今日は、弊社職員（本社スタッフ及び直営店おおるり笠井スタッフ）の福利厚生充実のため、浜松市・湖西市勤労者共済会『わーくん浜松』の入会手続きを行ないました。『わーくん浜松』は、浜松市・湖西市内の中小企業に勤務する勤労者とその家族及び事業主のための総合的な福利厚生事業を担い、福祉の向上と中小企業の振興、地域社会の発展に寄与することを目的に平成5年に設立された公益法人です。ホームページはこちら　https://www.workn.or.jp/workn/ 雇用の安定、定着率の向上のため、『従業員への福利厚生を充実したい！』と考えていましたが、介護職の職員は年齢や性別、環境、趣味、家族構成も様々。当然、休みも様々…。そんな中で、一部の人ではなくみんなが充実した福利厚生を、個々の事業所単位で完備するには限界がありました。そんな働く私たちの唯一共通の事項は、浜松市近郊に住んでいるということ！そこで、地元組織であり、地元で様々なメリットのある『わーくん浜松』に入会することになりました。弊社では正社員もパートも入会可能、会員登録を行うと、様々な福利厚生サービスを利用することができます? 慶弔給付金や見舞金の他、スポーツクラブや宿泊、講座等の補助、地元施設割引やチケット割引など、お得な特典が多数。一人で、家族と、友人と… 。余暇の充実に是非、利用していただきたいと思います！弊社では、この『わーくん』の入会により更に福利厚生制度の充実された他、須山建設グループとしての『優秀社員表彰制度』『紹介制度』『改善提案制度』をはじめ、様々な制度を設けています。概要は弊社ホームページにて　https://bystickcare.co.jp/recruit/　お問い合わせは　053−489−3521 塚本まで。

『交通・買い物・散歩・通院』が徒歩内で完結！好まれるおおるり天竜川駅前の立地とは？

2020.03.24

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こんばんは。（株）バイ・スティックケアサービスの塚本です。みなさんが施設選びの際、『重点を置くポイント』はどこでしょうか？『施設の雰囲気』『スタッフの対応』『介護・医療体制』『立地』『経営状況』『月額費用』などいろいろとあると思います。当然ながら、その方とご家族の状況によって、選ぶポイントも変わってきます。弊社ではご契約いただいた方へ、ヒアリングやアンケートを実施し「どうしてこの施設を選んでいただいたのか？」の集計しています。今日は、その中で『立地』『環境』の評価の高い【おおるり天竜川駅前】についてご案内いたします。周辺地図はこちら。ポイント①　隣地に『クリニック』『整形外科』『デイケア』『調剤薬局』があります。隣地になりますので徒歩で行き来も便利、医療機関が隣にあるのは安心です。ポイント② 浜松駅から一駅、ＪＲ東海道線　天竜川駅が徒歩3分です。駅から施設への道は平坦ですので車椅子や歩行器でも可能です。何より訪れるご家族や友人、親戚等は便利ですね。ポイント? 目の前がスーパーと100均。その向かいにはドラックストアとコインランドリー。石鹸や洗剤、トイレットペーパー等の日用品から食材、おやつ、嗜好品まで、欲しいものが目の前のお店で手に入るのはうれしいですね。ご家族が来られた際に、足りないものや入居者様が希望するものをちょこっと買いに行ける、家族側から見た便利さもあります。ポイント③ その他、徒歩圏内に便利なお店も点在。静かで散歩にもおすすめです。金融機関、コンビ二、飲食店、交番、消防署、とても便利で安全なお店や施設が整っています。平坦な道でお散歩にもいいです。サービス付き高齢者向け住宅のよさは、『自由度が高いところ』にあります。認知や安全面など入居者によっても異なりますが、外出の制限なく自由に出ることも可能ですし、ご家族の来訪も、仕事帰りなどいつでも可能。飲食の持ち込みや、施設の食事を取らず外食なども可能です。スタッフと一緒にお買い物なども可能です。そんな自由度の高いサ高住でも、周りに何もないと結局はその自由度を上手くいかせまんが、そういった意味で、この『おおるり天竜川駅前』と『近くの医療・商業施設』の相性はとてもいいのだと思います。おおるり天竜川駅前の料金等の詳細はこちら　https://ohruri.jp/facility/tenryugawa.html 現在はコロナウイルスの関係で、出入りに制限をかけさせていただいておりますが、入居検討者は、事前のご連絡で見学も可能です。是非一度ご見学ください。お問い合わせはこちら　053−489−3521 または、問い合わせフォームから　https://bystickcare.co.jp/contact/

【おおるり笠井】職員の定期健康診断について

2020.03.23

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こんにちは。（株）バイ・スティックケアサービスの塚本です。浜松市東区笠井町　サービス付き高齢者向け住宅　おおるり笠井に勤務する11名の職員の『定期健康診断』が終了しました。おおるり笠井の職員については、正社員・パート、全職員に会社負担の定期健康診断を実施しています。（労働衛生基準法では、パート等について労働時間によって健康診断の義務を設けていますが、弊社では労働時間、正社員、パートなど問わず、皆さんに定期の一般健康診断を実施しています）実施時期は、毎年2月〜3月に『全職員対象』の定期健康診断、加えて毎年9月に、『週１回以上の夜勤勤務者対象』の特殊検診を実施します。そのため、週１回のみの夜勤専門のパートさんについても年２回の健康診断を行っています。介護は身体的な介助を伴う技術職であり、また、状況観察や気遣い、気配り等の心のケアをする専門職でもあります。働くにも、人生を楽しむにも、体が資本です。体を大切にし、体調に気をつけて、精一杯業務に励んでください！　おおるり笠井の健康診断は、おおるり笠井にほど近い、浜松市東区豊町にある『山下ハートクリニック様』で実施しています。親切で丁寧、施設からも近く、浜北区、東区の職員が多いので常にも通えて大変ありがたいです。おおるりは、ワンチームで、利用者様・入居者様の『自分らしい生活をサポートします』来年3月、ちょうど一年後には浜松市中区富塚で『おおるり富塚』がオープンします。転職を潜在的に考えている方、　チーム富塚の『リーダー』『クルー』への応募を検討してみませんか？興味のある方は、ぜひ『チーム笠井』のご見学から始めてみましょう。お問い合わせはお気軽に。応募ホームページはこちら　https://bystickcare.co.jp/recruit/ 電話はこちら　053−489−3521 塚本までご連絡下さい。

【2020年4月】診療報酬改定について

2020.03.22

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こんにちは。株式会社バイ・スティックケアサービス　塚本です。基本的に、診療報酬は2年に１回、介護報酬は3年に１回、4月1日に改定が実施されます。 2020年4月は、【診療報酬の改定時期】介護施設における入居者様の生活には、医療機関による訪問診療、調剤薬局による服薬管理などの連携が必要となり、介護と医療は車の両輪のように密接な繋がりがあります。今回の改定の情報について、『厚生労働省より説明資料・動画がアップされました』詳細はこちら　https://www.mhlw.go.jp/stf/seisakunitsuite/bunya/0000196352_00001.html 上記URLは、国土交通省のホームページ。資料概要も動画も閲覧可能です。　弊社は静岡県西部・中部でサービス付き高齢者向け住宅　おおるり　を運営しております。会社ホームページはこちら　https://bystickcare.co.jp/ 新規施設開設にあたり、一緒に働く方も募集中　『チャレンジ精神旺盛な君、こちらから　https://bystickcare.co.jp/recruit/』　