分かりにくいサ高住の「消費税」について説明します。

こんにちは、株式会社バイ・スティックケアサービス　の塚本です。
弊社は、静岡県西部中部において9棟のサービス付き高齢者向け住宅　おおるりシリーズの管理運営を行っています
今日は、その「おおるりシリーズ」の入居かかる『消費税』についてご説明します。

一昨年10月1日からの消費税8%から10%への増税、及び軽減税率の適用によって、入居中に発生する費用の消費税はとても分かりにくくなっています。
実際に、よく分からず間違って運営をしてしまっている介護事業者も見られます。
消費税は、「毎月の料金にまとめてかかるのではなく」
支払う内容ごとに消費税の適用税率が異なっています。

原則的な考え方はこちら。
毎月かかる基本料金について
■家賃：居住用の賃貸の為、非課税
■共益費：居住用の賃貸の為、非課税
■生活支援サービス費：課税対象の為、10%課税
■食費：課税対象の為、8%課税（軽減税率適用）または10%課税
　　※1食につき６４０円以下である場合は8%（軽減税率適用）
　　※１日の食費の累計額が１９２０円を超える場合は、超えた食事については10%。
　　※現在、おおるりはすべて8%となっています。
その他の費用例
■自費サービス：課税対象の為、10%課税
■デイサービスや訪問介護：　非課税
■デイサービスの食費：　非課税
■来訪者の食事：10%課税

尚、「消費税の円滑かつ適正な転嫁の確保のための消費税の転嫁を阻害する行為の是正等に関する特別措置法」（消費税転嫁対策特別措置法）が令和3年3月末で時限措置期間が経過したことから、
現在では、「すべての料金について総額表示（税込の価格の表示）が義務化」されています。
税別・税込が統一されていないと料金の比較がしにくかったですが、
現在ではすべてが税込表示に統一されておりますのでご入居を検討の方もわかりやすくなっております。
その他、おおるりシリーズの賃料・サービス・間取りなどの詳細はホームページからご確認ください。

サービス付き高齢者向け住宅　おおるりシリーズ　のホームページはこちら　https://ohruri.jp/
塚本ブログはこちら　https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html