サービス付き高齢者向け住宅、シニア賃貸住宅、介護事業運営の株式会社バイ・スティックケアサービス公式ブログ

■おおるり新着情報

お洒落なカフェ風ダイニングの高齢者住宅@おおるり藤枝

2020.10.24

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こんにちは、塚本です。今日は静岡県中部に来ています。今は『おおるり藤枝』　https://ohruri.jp/facility/fujieda.html のカフェ風ダイニングでiPadで仕事をしています。実は来年4月のオープンする『おおるり富塚』https://ohruri.jp/facility/tomitsuka.html の間取りは、ここおおるり藤枝の間取りをベースにしています。ダイニングがとても明るくて落ち着きます。日が差し込む明るいダイニング。夜はダウンライト、ペンダント、間接照明がまた違ったいい雰囲気を作ります。ガーデンにはお花。玄関や館内も。女性で医師の社長ならでは感性、センスが光っています。今日はメール対応諸々、施設確認、午後は契約が3件、その後は事務処理等です。弊社のホームページはこちら　https://bystickcare.co.jp/ 塚本ブログはこちら　https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html

現在の進捗状況@おおるり富塚

2020.10.22

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こんにちは、塚本です。本日の『おおるり富塚』の状況です。明るく、2階3階の居室からは眺望も良さそうです。地震に強い重量鉄骨造、重厚感のある作りです。来年3月にはここに『サービス付き高齢者向け住宅』と『デイサービス』が完成予定。新たに加わる20名程のスタッフと一緒に運営していくことになります！従業員及び入居者、現在募集中です。弊社のホームページはこちら　https://bystickcare.co.jp/ 塚本ブログはこちら　https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html

紳士淑女にお仕えする我々も紳士淑女です。

2020.10.21

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| おおるり富塚新着情報

| おおるり笠井新着情報

こんばんは、塚本です。弊社は、サービス付き高齢者向け住宅おおるりシリーズの企画運営、自立高齢者のためのシニア賃貸マンションの運営、高齢者住まい紹介センター事業の運営など、『高齢者が自分らしく生きる』ための住まいのサービスを提供しています。リッツ・カールトンホテルのクレドカードに記載の一文。『紳士淑女にお仕えする我々も紳士淑女です』とても奥深い言葉です。そして、私は弊社が行う施設運営でも通じるものがあると思っています。職員もお客様と同じく紳士淑女であり、『同じ目線』『同じ感性』で働くべきである。利用者や入居者を『お客様』として、へりくだって何でも言うことをきいたり、逆に大きな態度をとってしまったりすることなく、職員とお客様は上下の関係ではなく、対応な関係を築くことで、信頼関係が構築されていくのだと思います。つまり、従業員も「介護技術」「知識」という以前に、『紳士淑女としての対応や価値観』が求められるということです。技術や知識を覚えるよりも難しいことかもしれませんが、実は何より大切なことだと思っています。みなさんのいろいろな経験や他業種での経験が活かせる職業です。ホテル業やサービス業他、成熟した産業には、参考となるものがたくさんありますね。『従業員募集中』　あなたの経験を弊社の「施設運営」で生かしましょう！！弊社のホームページはこちら　https://bystickcare.co.jp/ 塚本ブログはこちら　https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html

サービス付き高齢者向け住宅おおるり　最新の空室状況

2020.10.21

| ■おおるり・リライフ空室情報

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皆さんこんにちは。バイ・スティックケアサービスの大橋です。サービス付き高齢者向け住宅「おおるり」の空室情報をお届けします。おおるり上島空室：1部屋（2020年10月21日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり三島空室：1部屋（2020年10月21日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり新貝空室：2部屋（2020年10月21日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるりメゾンド安久路空室：1部屋（2020年10月21日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり藤枝　　空室：3部屋（2020年10月21日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり西美薗・笠井・天竜川も入居者募集中です。お気軽にお問い合わせください

『動画撮影』浜松市内のおおるりを撮影しました。

2020.10.20

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| おおるり上島新着情報

| おおるり西美薗新着情報

| おおるり天竜川駅前新着情報

| おおるり三島新着情報

| おおるりメゾンド安久路新着情報

こんばんは、塚本です。静岡県内でサービス付き高齢者向け住宅おおるりシリーズ全9棟を運営しています。現在、先日のおおるりメゾンド安久路の動画に続いて、おおるりシリーズの「全施設動画撮影」を進めています。先日撮影したおおるりメゾンド安久路の動画はこちら。 https://www.youtube.com/watch?v=ApDN6NuZ598&feature=youtu.be 今日は午後、『浜松市内のおおるりの動画撮影があり、撮影業者『富士ヶ丘サービス（株）様』に同行させていただきました』おおるり三島→天竜川駅前→上島→笠井→西御薗の順で撮影。 5施設をまとめて撮影しました。今回は、施設外観と共用部、居室の動画ですので人物やデイサービスなどの介護事業所の撮影はなし。また、運営中の施設のため撮影できない箇所や、満室で室内を撮れない施設もありました。半日で5施設というハードはスケジュールになってしまいましたが丁寧に撮影して下さってありがとうございました。あとは、編集待ちです。楽しみに待たせていただき、完成しましたらまたお知らせをさせていただきます。来月以降にはホームページの施設詳細ページに動画リンクを貼るなど多くの方に見てもらえるよう検討していきます。弊社のホームページはこちら　https://bystickcare.co.jp/ 塚本ブログはこちら　https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html

サービス付き高齢者向け住宅の役割とは？

2020.10.19

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| ■高齢者住まい紹介センター新着情報

こんにちは、塚本です。今日はいろいろPCフォルダを整理していたら、５年程前の専門職向け説明会で説明した資料がでてきました。一部ですが参考になればと思い紹介します。『サービス付き高齢者向け住宅は、自宅と介護施設の繋ぎの住まいではない。』サービス付き高齢者向け住宅（＝サ高住）は、自立や軽介護の高齢者の予防の役割と重度の要介護を受け入れる役割の両方を担います。施設入所までの一時的な住まいという位置付けではないと考えています。『サービス付き高齢者向け住宅は、自宅と同じような在宅の介護サービス＋生活支援サービス』サ高住は高齢者の賃貸住宅であるから、介護のサービスは『自宅と同じような在宅サービス』を利用します。例えば訪問介護であれば、ご自宅にヘルパーが伺うのと同じように、毎日や週数回などプランを決めて介護を行い、そのプランによって自己負担額が変わってきます。デイサービスが併設しているようであれば、外のデイサービスにいくのと同じように、利用日を決めて利用をし、その回数によって自己負担額が変わってきます。（施設に併設している介護サービスを利用すると同一建物減算、送迎減算などがあり併設していない事業所に比べすこし安く利用することが可能です）自宅との違いは施設に職員が常駐し『生活支援のサービス』を24時間提供していることです。介護のサービス間の隙間を生活支援サービスで埋めることができ、24時間隙間ないサポートが可能となります。『サ高住は、自立から重度の要介護認定者まで、住まいを変えずに住み続けられる』今までは介護の状態により施設が分けられており、介護や認知の進行状況によって住まいを変えることが必要でした。しかし、在宅介護や医療が進んできた現在、サ高住と介護・医療が連携をとることで重度の要介護状態になっても住み続けられることができるようになっています。住まいを変えずに、その方にあった介護サービスを充足していくことで継続して住むことが可能です。その為、入居時の状態での月額費用だけではなく、予め介護が常時必要になった場合の月額費用も想定しておくことが必要です。以上、一部となります。まだまだ詳細の説明や実態統計などがありますがまた機会があればご紹介させていただきます。高齢者の住まいといっても様々あり、サ高住と施設の違いなど分かりにくいことが多いです。入居される方も働く方も不明な点はなんなりとご質問ください。弊社のホームページはこちら　https://bystickcare.co.jp/ 塚本ブログはこちら　https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html

『早番勤務』の1日をご紹介します@おおるり笠井

2020.10.18

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こんばんは、塚本です。今日は弊社で就職を考えている方に参考にしていただけるよう早番勤務（おおるり笠井）の内容をご説明します。おおるり笠井は全28室、平均年齢85歳、平均介護度1〜2のサービス付き高齢者向け住宅。働く職員のシフトは早番7:00〜16:00 日勤9:00〜18:00 （日勤2／10:00〜19:00）遅番14:00〜23:00 夜勤22:45〜7:45。早番1名　日勤2〜3名　遅番1名　夜勤1名の計5名〜6名が1日に勤務します。業務の内容は『生活支援』と『訪問介護』です。『生活支援』とは、入居されている方への食事提供、ゴミ回収、郵便物渡し、タクシー手配、安否確認、生活相談、コール対応などの生活全般をサポートする業務。『訪問介護』は、入居されている方への移動・トイレ・着替え・入浴等の身体介助、掃除洗濯などの生活援助の業務です。入居されている方は、自立している方から介護が必要な方まで様々です。生活支援はすべての入居者へ提供しますが、訪問介護は介護が必要な方にのみ提供します。『それでは早番の業務を紹介』 7:00 出社、検温、申し送り、今日の予定を確認して勤務スタート。 7:00〜7:30 入居者様へ朝食の声かけ。ほとんどの方が自ら1階のダイニングに来られますが、1人で出て来れない方がいる場合はサポートを行います。 7:30〜8:00 早番と夜勤者でテーブルへ朝食を配膳。体調を確認しながら見守り。食事が終わった方からお薬を手渡し、服薬確認。 8:00〜9:00 テーブルを拭いたり、各居室のゴミを回収したりします。デイサービスに行く方は迎えが来ます。 9:00〜11:30 その日の予定に応じて洗濯・掃除・入浴等の訪問介護のサービスを提供します。 11:30〜13:00 昼食も朝食同様の対応。日勤者と交代で昼休憩。 13:00〜16:00 午前同様その日の予定に応じた訪問介護のサービスを提供。訪問介護は1日に数部屋への訪問。日により訪問する部屋や量が異なります。訪問介護のない時間は、来訪者への対応や記録確認、事務処理、館内清掃などを行います。業務の中で気づいた点は記録を取り、職員内で共有します。業務の責任者が情報を集めて、家族や医師、ケアマネジャーへ連絡します。 16:00 職員へ申し送りをして勤務終了です。介護の仕事といってもいろいろあります。転職を考えている方、職場見学等行っておりますので是非お気軽にご相談ください。職場見学では上記のような説明をもうすこし詳しく、実際の施設を見ながら説明しています。働き方についてよくわかると思います。働いてから「想像していた仕事内容と違う！！」ということはよくあること。それを極力少なくしたいので、職場見学を実施しています。働いてからのギャップは、その方自身にも申し訳ないですが、私としては現在働いている職員に迷惑がかかることになる可能性が大きいので避けたいというのが本音です。弊社のホームページはこちら　https://bystickcare.co.jp/ 塚本ブログはこちら　https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html

暮らしを楽しむでありたい@おおるり富塚

2020.10.18

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こんにちは、塚本です。新規開設するサービス付き高齢者向け住宅　おおるり富塚。おおるり富塚は『暮らしを楽しむ』住まいをつくりたい。おおるり富塚は、高齢者の『賃貸住宅』そこに訪問介護やデイサービスがただ併設しているだけ。介護スタッフが24時間常駐して、食事を提供して、看護や医療の連携体制を取っているだけ。入居したら必ずそれらを利用しなければいけないというルールはない。必要な方が必要なだけ利用すればいい。重介護の方などには必要なサービスを手厚くさせていただきますが、必要のない方に過剰のサービスを提供するつもりはありません。ここにはデイがあり、入居者コミュニティがあり、自分の居室がある。介護が必要になれば利用でき、医療が必要であればサポートする。終末期の方の対応も可能。そして、どのような状態であっても家族との関わりを自由に継続できる。朝起きる時間も寝る時間も決まっていないし（賃貸住宅だから当たり前）、本人や家族が施設内の洗濯機や乾燥機、浴室を無料で自由に使うこともできる。 1階の共用ダイニングは、入居者、家族、従業員、関係者などだれでも自由に利用できる。フリーWi-Fiがあるので、家族とのオンライン面会や業者打ち合わせも可能、来訪者や従業員も利用可能。いろんなことが自然に、自由にできる施設。生活に選択があるということは『暮らしを楽しく、そして豊かにする』のだと思います。今までおおるりの運営やいろいろな施設を見てきた経験を通して、私はそれがとても大切であると思っています。入居を考えられている方、是非一度お話をさせてください。弊社にてできること、できないこと、しっかりとお話をさせていただいて、ご本人またご家族様と今後の『暮らし方』について一緒に考えさせてください。弊社のホームページはこちら　https://bystickcare.co.jp/ 従業員もまだまだ募集継続中です。塚本ブログはこちら　https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html

『入居検討者様へ』居室と過ごし方について＠おおるり富塚

2020.10.16

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こんばんは、塚本です。浜松市中区富塚町に新規オープンする「サービス付き高齢者向け住宅　おおるり富塚』２０２１年4月入居開始の予定ですが、徐々に入居の予約が埋まり始めました。予約の決め手となっている一つの要因は、「居室の広さ」です。おおるり富塚の居室パターンは上記の3つ。『すべての部屋が夫婦入居に対応しています』実際には約8割程度が単身の入居、残り2割ほどを単身入居と想定していますが特に明確に枠を決めているわけではありません。居室の場所も入居希望者が申し込んだ方から自由に決められます。単身であれば、ベッドをおいてもまだ余裕のある広さ。窓側にテーブルやソファをおいて、読書やテレビをみたりするのもいいし、時々泊りに来る家族用にソファベッドをおいておいてもいい。引越し前のご自宅から大切なものを持ち込むスペースも十分。おおるり富塚での生活は、ご入居される皆様の『自由』が前提にあります。ご入居者様やご家族様の『主観』を大切にします。ご入居される方のコミュニティや社会参加を目指します。家族の来訪はいつでも自由。本人の外泊、外出も自由。ご友人を連れて共用ダイニングでお茶会をしてもいい。一人でゆっくり過ごしたい人はゆとりある部屋で1日を過ごせばいいし、リハビリや交流を求める方は、併設のデイサービスを利用すればいい。施設で提供する365日の3食の食事も強制ではありません。たまには家族と外食へいったり、毎週来てくれる移動スーパーで好きなものを買ってすませてもいい。有料だけど、施設職員と一緒に買い物や外食にいったっていい。自由が前提にあり、そのうえで入居までにリスクや費用など家族としっかり話し合い、制限が必要な方はその内容を決めていきます。正直、自由と言っていても危険が伴えば施設側から制限させていただくことがありますし、重度の要介護認定者や認知症、ターミナルの方の場合には其々に必要な対応を優先的に考えさせていただきます。ご家族にとっても、毎日来られる方はきてくださればいいし、それは仕事終わりの夜でもかまいません。施設スタッフがおりますので全くこられなくても問題ありません。単純に、私が思うことは『施設に入ったから今まで自宅でできていたことが突然できなくなる』安心と引き換えに、自由を奪われる。はじめはそれに違和感や抵抗を感じても、入居者も家族もいつしかそれに慣れてしまう。そんな風にはしたくないということです。おおるり富塚は29部屋あります。 29通りの生活をサポートします。入居相談を随時受付しております。入居対象は『自立・要支援・要介護認定者』の高齢者。重度の要介護認定者でも安心してご入居いただけます。お気軽にこちらまで　053−489−3521 弊社のホームページはこちら　https://bystickcare.co.jp/ 塚本ブログはこちら　https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html

バイタル自動取り込みを検討＠おおるり富塚

2020.10.15

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こんにちは、塚本です。 2021年3月完成のサービス付き高齢者向け住宅『おおるり富塚』の導入備品等を検討しています。以前から私は『従業員の事務時間を削減して利用者様と接する時間を大切にしたい』と考えているのですが、今回は、バイタル（体温、血圧、サチュレーション）が自動でPCとiPadに記録される機能がついているものがあり、導入することとしました。主にデイサービスの利用を考えています。バイタルを測り、①紙に記入して、②それを入力するという流れが不要となり、測ったら即、利用者の日毎記録に保存されます。記入漏れや間違いもなくなります。今、便利な機器がいろいろと出ています。ただ、コストが見合うか、機器ごとの連動ができるか、そして、「そもそも従業員達から見て使いやすいか」など、しっかりと検討する必要はありますね。弊社のホームページはこちら　https://bystickcare.co.jp/ 塚本ブログはこちら　https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html

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お洒落なカフェ風ダイニングの高齢者住宅@おおるり藤枝

現在の進捗状況@おおるり富塚

紳士淑女にお仕えする我々も紳士淑女です。

サービス付き高齢者向け住宅おおるり 最新の空室状況

『動画撮影』浜松市内のおおるりを撮影しました。

サービス付き高齢者向け住宅の役割とは？

『早番勤務』の1日をご紹介します@おおるり笠井

暮らしを楽しむでありたい@おおるり富塚

『入居検討者様へ』居室と過ごし方について＠おおるり富塚

バイタル自動取り込みを検討＠おおるり富塚

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