サービス付き高齢者向け住宅、シニア賃貸住宅、介護事業運営の株式会社バイ・スティックケアサービス公式ブログ

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「開設前」のおおるり富塚紹介動画＠YouTube

2021.05.4

| ●塚本ブログ

| 「想い・考え」のこと

| ■おおるり新着情報

| おおるり富塚新着情報

こんばんは、バイスティックケアサービスの塚本です。以前ブログでもご紹介させていただきましたおおるり富塚、引き渡し1週間前の「YouTube動画」を見返してみました。動画はこちらから試聴できます。　https://www.youtube.com/watch?v=XYIIv1FRF4Y 動画では「おおるり富塚の運営を考えた理由」や「どんなサ高住にしていきたいか」などを磐田市で介護と不動産事業を行う富士ヶ丘サービス（株）の大石社長との対話の中でお伝えさせていただきました。早いもので、もうすぐ引き渡しから1ヶ月半。職員、利用者様、入居者様、いろいろな方との出会いがあり、とても濃厚な時間でした。現在まで、入居者様も順調に決まり、職員も誰1人欠けることなく前向きに業務に取り組んでいます。今後もこの調子で運営を継続していきたいと思います。動画に出演させていただいたのは、ふじがおか情報戦略室　YouTube チャンネル　です。チャンネルはこちら https://www.youtube.com/channel/UCbM9Q3BXdXjeTRjMTD3EZ-Q 弊社のホームページはこちら　https://bystickcare.co.jp/ 塚本ブログはこちら　https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html

おおるり富塚デイサービスセンターの開設1ヶ月の利用状況を知らせします。

2021.05.2

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| ■おおるり新着情報

| おおるり富塚新着情報

こんにちは、バイスティックケアサービスの塚本です。世間はゴールデンウィーク中ですが、介護施設は24時間365日稼働です。先月オープンした「おおるり富塚デイサービスセンター」もゴールデンウィークも休まず営業しています。オープンして1ヶ月の利用状況は、曜日により偏りがあり、毎日2名から6名程度。利用者数はまだまだ少なく、これから徐々に増えていきます。レクレーションをしたり機能訓練をしたり、 20名定員の広い空間を有意義に活用しています。暖かい職員達が安全に留意しながら、利用者様が明るく楽しく過ごせられるよう様々な取組を行なっています。いつも私のいる事務所まで笑い声が届いてきます♫ デイサービスを利用している入居者様のお顔も、日に日にたくさん笑顔が見られるようになってきたように感じます。オープンして1ヶ月、デイサービス、サ高住の連携が入居者様の生活にいい影響を及ぼしています今後も、少しづつ、確実に運営を進めていきたいと思います。塚本ブログはこちら　https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html ブログの「カテゴリ」から、採用や空室情報など様々な情報を検索できます。

シニア賃貸事業は「ブルーオーシャン」

2021.05.1

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| ■高齢者住まい紹介センター新着情報

こんばんは、バイ・スティックケアサービスの塚本です。弊社ではサービス付き高齢者向け住宅の運営・介護事業・施設紹介事業の他、『シニア向け賃貸マンションの企画・運営』を行っています。高齢者向けの住まいというと、住宅型、介護付の老人ホームや、サービス付き高齢者向け住宅などを想像する方が多いと思いますが、私たちが運営するのは、「シニア向け賃貸マンション」老人ホームやサ高住の入居者平均年齢は80歳台半ば。『介護』を中心に考えられたサービスや設備、間取りとなっており、自立された方向けに考えられた住まいではありません。そこで、私たちは、常時の介護を要しない元気な高齢者向けの『シニア向け賃貸マンション』を提供しています。現在、介護を要しない元気高齢者は高齢者の中の約8割を占めています。そして、多様性を持った現代、そしてこれからの元気高齢者は、自分の老後の住まいを自らが考え、早めに安心して生活できる環境に住まいを移すといったように考え方にも変化が現れます。今後、高齢者の中でも、その8割の元気高齢者をターゲットにした住まいの提供は大きな需要が見込めます。こちらが弊社管理している元気高齢者向け　コミュニティ付きシニア賃貸マンション　ひかりタウン城北 1LDK 40平方メートルから。対面キッチン、浴室、洗面化粧台など豪華な設備が充実しています。緊急コールや空間センサー、24時間看護師相談コールなどの安心サポート。入居者懇談会などの交流会も実施しています。そして、 2021年9月には浜松市東区の「天竜川駅前」に弊社2棟目のシニア賃貸、「サンヒルズ浜松東」が完成します。高齢者対象の賃貸マンションの需要があると分かっても、なかなか変われないが不動産賃貸業界。高齢者対象の賃貸住宅運営を行おうと思っても一般の不動産会社では、死亡や病気、高齢者への対応や介護や生活支援の仕組みの知識がなく対応が難しい。、また、福祉・介護の事業者も、高齢者への対応はできても、宅建業、賃貸管理業の知識がない、管轄省や法律も違い、なかなか運営が難しい。不動産と福祉という、全く別業界の両方を行うということなので無理もありません。その点、弊社は、『高齢者の住まいを提供する会社』として、介護・高齢者・不動産というものを隔てることなく、それに特化し提供しています。制度や管轄省をまたがっているので要する知識や届出など、大変な部分もありますが、そんな分かれ目は行政や制度の問題であって、高齢者から見ると、住まいと介護の間に隔てはなく、むしろ密接につながっています。弊社の『シニア賃貸マンション』の事業が、現在の需要と供給側のミスマッチの問題を補うことができれば、多くの高齢者の方に安心を提供でき、地域への貢献の一つにもなります。また、模倣困難性、弊社の独自性があり、事業としても今後は更に期待できます。入居紹介媒体など成熟しておらず、まだ検討内容は常にありますが、競争相手のいない、『ブルーオーシャン』の事業です。シニア賃貸マンションについて事業に興味のある方、入居を考えている方、是非お気軽に弊社までお問い合わせください。電話番号はこちら、　053−489−3521 弊社の会社ＨＰはこちらです。　　https://bystickcare.co.jp/

YouTube「おおるり富塚」内装の紹介

2021.04.29

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| おおるり富塚新着情報

| ■高齢者住まい紹介センター新着情報

こんばんは、バイスティックケアサービスの塚本です。 2021年3月中旬、今から1ヶ月半ほど前。おおるり富塚の完成現場見学会の実施期間に、「富士ヶ丘サービス様」に作成いただいた「おおるり富塚の紹介動画」富士ヶ丘サービス様の動画チャンネルにアップされておりますので是非ご視聴ください。動画はこちらから　https://www.youtube.com/watch?v=cR7KUolHeOU 動画では、 ◯デイサービスの内装と特徴 ◯サービス付き高齢者向け住宅の居室の内装（2パターン） ◯運営に対する考え方と特徴 ◯カフェ風ダイニングの内装やその他共用部分の内装などが説明付きで確認できます。コロナ禍の中、気軽に施設見学にいけない状況。まずは、動画を見て弊社施設の特徴や運営の想いをつかんでいただければと思います。 ※動画では「外出や来訪」を自由であると発言していますが、現在コロナ拡大の為、止むを得ず制限をさせていただいております。現在、完全予約制で施設見学を実施しています。ご予約はこちらから　053−489−3521 バイスティックケアサービスのホームページはこちら　https://bystickcare.co.jp/ 塚本ブログはこちら　https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html ブログの「カテゴリ」から、採用や空室情報など様々な情報を検索できます。

「道徳なき経済は犯罪であり、経済なき道徳は寝言である」

2021.04.29

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| 「想い・考え」のこと

| ■おおるり新着情報

こんばんは、バイ・スティックケアサービスの塚本です。以前もブログで伝えましたが、私が業務にあたり心掛けている言葉。『道徳なき経済は犯罪であり、経済なき道徳は寝言である』（二宮尊徳の言葉）月末になると、毎月の売上を計算しますので特にこの言葉を意識します。我々が学習をしてきた『福祉の心』『介護技術』は基本として欠かせないものですが、介護保険制度が始まった頃のように、制度に準じて事業を行っていけば利益が確保できた時代は終わり、今は「その気持ちや技術だけ」では到底運営できる時代ではありません。施設運営を継続していくには、介護力だけではなく、収益確保や従業員確保、経営についてのノウハウ、そしてハンドリングが必要です。コロナ禍が長期化するなか、今後はそれがより顕著になってくると思います。冒頭の言葉を私なりに解釈していますが、正に、道徳（福祉の心）なき経済（利益確保）は犯罪であり経済（利益確保）なき道徳（福祉の心）は寝言であると思います。多少でも利益を得て、施設運営を今後も運営できるだけの体力と、利用者への更なるサービスを行うための資源に充てたいと思います。バイスティックケアサービスのホームページはこちら　https://bystickcare.co.jp/ 塚本ブログはこちら　https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html ブログの「カテゴリ」から、採用や空室情報など様々な情報を検索できます。（おおるり富塚デイサービスの機能訓練機器）

今日の筋トレとランニング

2021.04.28

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| 「趣味や遊び」のこと

| ランニング日記

| ●スタッフ日記

こんばんは、バイスティックケアサービスの塚本です。今日は午前中、約1時間、筋トレとランニング。ランニングマシンで７キロ。時速１４キロから１５キロペース。今月も合計距離「１００キロ」達成しました。それから少し筋トレ。この時間は貸し切り状態、コロナ禍でも安心。プロテインとお菓子、トレーニング後は、仕事へ。今日も夜中まで仕事です。バイスティックケアサービスのホームページはこちら　https://bystickcare.co.jp/ 塚本ブログはこちら　https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html ブログの「カテゴリ」から、採用や空室情報など様々な情報を検索できます。

サービス付き高齢者向け住宅　おおるり　最新の空室状況

2021.04.27

| ■おおるり・リライフ空室情報

| ■おおるり新着情報

皆さんこんにちは。バイ・スティックケアサービスの大橋です。サービス付き高齢者向け住宅「おおるり」の空室情報をお届けします。 NEW おおるり富塚入居募集中！！ 2021年４月OPEN 料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり天竜川駅前　空室：1部屋（2021年4月27日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり西美薗空室：2部屋（2021年4月27日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり三島空室：2部屋（2021年4月27日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるりメゾンド安久路空室：3部屋（2021年4月27日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり藤枝　　空室：1部屋（2021年4月27日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり上島笠井　新貝　も入居者募集中です。お気軽にお問い合わせください

ただ今「夜勤中」＠甘いものチャージ

2021.04.26

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| ●スタッフ日記

こんばんは、バイスティックケアサービスの塚本です。ただ今、「おおるり富塚夜勤中」立ち上げの際には、一時的に多くの労力が必要となりますので私も自主的に夜勤を行ったりします。サービス付き高齢者向け住宅　おおるり富塚の情報はこちら https://ohruri.jp/facility/tomitsuka.html 夜勤しながら、帳票整理、研修計画や労務の処理、会社のことを考えたり。開設からもうすぐ1ヶ月。入居者様がだんだんと増えてきました。いろいろな方と出会っていくこの過程がとてもいい。集中力が途切れたら、甘いものでエネルギーチャージです。甘いもの、毎日けっこうな量、食べてます。今日の朝。夜食。その他、昼にはいただいたお菓子を複数。結構毎日、このくらい(^^) です。バイスティックケアサービスのホームページはこちら　https://bystickcare.co.jp/ 塚本ブログはこちら　https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html ブログの「カテゴリ一覧」から、採用や空室情報など様々な情報を検索できます。

「太田川堤防」のんびりランニング

2021.04.25

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こんばんは、バイスティックケアサービスの塚本です。今日は仕事帰りにランニング。日が長くなりました。今日は太田川沿いの堤防と田んぼ道、7キロをランニング。のどかな風景。走りやすい気候。夕暮れ前の堤防と田舎道をランニング。慌ただしい日常から解放され、疲れが飛んできます。疲れたときこそ、体を動かす。今月のランニング合計距離は93キロ。今月もなんとか100キロいけそうです(^^) バイスティックケアサービスのホームページはこちら　https://bystickcare.co.jp/ 塚本ブログはこちら　https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html ブログの「カテゴリ」から、採用や空室情報など様々な情報を検索できます。

入居者〇〇様の一週間の生活パターンvol２

2021.04.25

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こんにちは、バイスティックケアサービスの塚本です。先日、弊社の運営する「サービス付き高齢者向け住宅　おおるり」での一週間の生活の参考例を紹介しました。弊社のおおるりでは、入居する方毎にそれぞれ生活パターンが異なります。先日ご紹介させていただいた参考例は、毎日、就寝の介助に訪問介護で入らせていただき、入居者様の生活基盤を整えながら、週３回デイサービスを利用するパターンでした。その他にもいろいろな生活パターンがあります。例2）デイサービスの利用を主とし、週５回利用。機能訓練や他者との交流を行う。入浴はデイサービスの個浴又は機械浴で対応。看護師が常駐しているため、健康相談や必要な看護対応も可能。例3）訪問介護の利用を主とし、居室を中心としたゆったりとした生活を送る。入浴は住宅の個浴。訪問介護による一対一のサービスにて対応。デイサービスは利用せず、朝の起床介助、夜の就寝介助、日中の洗濯掃除など訪問介護を中心とした介護対応を行う。その他、入居者様本人が自由に外出できるかどうか、夜間巡視が必要かどうかなど、ご本人及びご家族と相談しながら個別に取決めを行っています。２０２１年４月にOPENしたばかりの新築施設。現在、入居者募集中。施設見学も可能です。是非、お気軽にご連絡ください。 053−489−3521まで。バイスティックケアサービスのホームページはこちら　https://bystickcare.co.jp/ 塚本ブログはこちら　https://bystickcare.hamazo.tv/c732885.html ブログの「カテゴリ」から、採用や空室情報など様々な情報を検索できます。

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「道徳なき経済は犯罪であり、経済なき道徳は寝言である」

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「太田川堤防」のんびりランニング

入居者〇〇様の一週間の生活パターンvol２

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