サービス付き高齢者向け住宅、シニア賃貸住宅、介護事業運営の株式会社バイ・スティックケアサービス公式ブログ

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浜松市中区の有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅　おすすめ施設の空状況

2019.06.7

| ■高齢者住まい紹介センター新着情報

みなさんこんにちは。高齢者住まい紹介センターの大橋です。今回、浜松市中区の有料老人ホーム・サービス付高齢者向け住宅のおすすめ施設の空状況をお知らせします。シャトー高丘サービス付き高齢者向け住宅住所：浜松市中区高丘西二丁目32-30 空室：残り1部屋 2019年7月1日時点残りわずかですのでお早めにお問合せください。施設の詳細情報はこちらへアイケアおおるり上島サービス付き高齢者向け住宅住所：浜松市中区上島5丁目12-1 空室：残りわずか 2019年7月1日時点残りわずかですのでお早めにお問合せください。施設の詳細情報はこちらへクレセント和合サービス付き高齢者向け住宅住所：浜松市中区和合町141-1 空室：残り2部屋 2019年7月1日時点残りわずかですのでお早めにお問合せください。施設の詳細情報はこちらへやさしえ高丘サービス付き高齢者向け住宅住所：浜松市中区高丘東2-12-43 空室：残り2部屋 2019年7月1日時点残りわずかですのでお早めにお問合せください。施設の詳細情報はこちらへなごやかレジデンス浜松蜆塚サービス付き高齢者向け住宅住所：浜松市中区蜆塚2-12-9 空室：残り2部屋 2019年7月1日時点残りわずかですのでお早めにお問合せください。施設の詳細情報はこちらへなごやかレジデンス浜松山手サービス付き高齢者向け住宅住所：浜松市中区山手町35-28 空室：残り2部屋 2019年7月1日時点残りわずかですのでお早めにお問合せください。施設の詳細情報はこちらへ杏林福祉サービスときわ住宅型有料老人ホーム住所：浜松市中区中央一丁目５番１号空室：残り2部屋 2019年7月1日時点残りわずかですのでお早めにお問合せください。施設の詳細情報はこちらへプレアデス和合住宅型有料老人ホーム住所：静岡県浜松市中区和合町220-262 空室：残り2部屋 2019年7月1日時点残りわずかですのでお早めにお問合せください。施設の詳細情報はこちらへ高齢者の施設・住まいをお探しの方はお気軽にお問合せ下さい！ＴＥＬ：053-489-3521

浜松市中区にありますサービス付き高齢者向け住宅「なごやかレジデンス山手」に行って来ました！

2019.06.5

| ●スタッフ日記

| ■高齢者住まい紹介センター新着情報

高齢者住まい紹介センターの刀祢です。先日、浜松市中区山手町にありますサービス付き高齢者向け住宅『なごやかレジデンス山手』に行ってきました。『なごやかレジデンス山手』はデイサービスを併設したサービス付き高齢者向け住宅で、認知症重度化予防などに力を入れ、品質の高い介護サービスをご利用いただけるお住まいとなっています。建物内は清潔に保たれており、明るい雰囲気です。職員の皆さんも笑顔が絶えず、とってもアットホームな雰囲気が感じられました。各居室にはミニキッチン・トイレ・洗面設備・収納設備・緊急通報設備が備えられています。安心の中に自由な生活とプライバシーが守られています。一度、ご覧になってみてください。詳しくはこちら

年賀状に書きたくなるシニア賃貸

2019.06.4

| ●塚本ブログ

| ●スタッフ日記

| ■高齢者住まい紹介センター新着情報

高齢者住まい紹介センターの　塚本です。サービス付き高齢者向け住宅とシニア賃貸マンションの管理の両方の運営を行ってみて感じる2つの違いの一つは【入居を判断する方】にあると思います。サービス付き高齢者向け住宅は、本人よりも家族が住まいを探し、入居の決断をする方が多いですが、シニア賃貸マンションは、多くの方が、自らが住まいを探し、自らが入居の判断をしています。現在、弊社のシニア賃貸マンション　【ひかりタウン城北】の入居者様の平均年齢は75.6歳。この方たちの多くが、自ら情報を得て、自らの意志で見学に来て、自ら住み替えをしています。住み替えの理由は、介護が必要になった、独居が限界になったなど住み替えなければならない理由があるわけではなく、今後のことを考えて、自分で判断ができる健康なうちに、いろいろなことを整理して安心なところに住み替えようといった前向きな思いからがほとんどです。シニア賃貸事業を運営する中で、ここ浜松市でもそのような【元気高齢者の住み替え需要】が多く眠っていることを実感しています。今後もシニア賃貸事業を広め、高齢者の方々が、新しい場所で新しいコミュニティを作り、生活を謳歌できるような年賀状に書きたくなるシニア賃貸を提供していきたいと思います。シニア賃貸の建設、運営、　賃貸アパートをリフォームしてシニア賃貸に変換希望など、興味がある方は　是非ご相談ください。 053-489-3521　担当：塚本

シニア賃貸のススメ【内装】

2019.06.4

| ●塚本ブログ

| ●スタッフ日記

| ■高齢者住まい紹介センター新着情報

高齢者住まい紹介センター　塚本です。こちらは弊社の手掛けるシニア賃貸マンション　【ひかりタウン城北】のモデルルームの写真です。全室南向き、一般の方や新婚が済むような住み心地のいい1LDKです。家庭菜園も無料でできます！すぐ近くにコンビニやドラッグストアなど商店が多数あり、バス停や医療機関など徒歩圏内の好立地で、ここを生活の拠点に自由な生活が可能です。借りる入居者様側も、建てるオーナー様側にも、メリットのあるこれからの時代の為のシニア賃貸マンション。只今、モデルルーム公開中です！是非お気軽に御連絡下さい。 053-489-3521　担当　塚本。

【施設運営者様】登録施設を募集しています。

2019.06.1

| ●塚本ブログ

| ●スタッフ日記

| ■高齢者住まい紹介センター新着情報

高齢者住まい紹介センターの塚本です。当紹介センターは、おかげさまで毎月たくさんの方から施設紹介のお問合せをいただくことができるようになりました。セミナーやホームページ、ブログを見てお問い合わせを下さる方、医療機関や介護事業者の担当者様からのお問合せ、紹介をした方が更に他の方を紹介していただくなど日頃より多くのお問い合わせをいただき感謝を申し上げます。弊社の紹介センターの特徴は　【地域密着】であることです。弊社には地域に密着しているからこそ提供できる情報があり、介護の経験・資格がある専門スタッフが利用者様と対面で接することで得られる安心感があります。現在、更に多くの施設を紹介できるよう静岡県西部の紹介可能施設の募集をしております。（サービス付き高齢者向け住宅・介護付有料老人ホーム・住宅型有料老人ホーム・グループホームなど高齢者の入居・入所できる施設全般）弊社の施設紹介の流れは、弊社責任者が施設にお伺いさせていただき会社概要・登録等の説明　⇒　施設登録・紹介の覚書締結 ⇒弊社紹介スタッフの施設見学・施設担当者様からのヒアリング等　⇒実際に施設紹介の開始となります。施設広告や入居募集について考えられている施設運営者様、是非、一度情報交換の機会だけでもいただけたら幸いです。お気軽に弊社までご相談ください。 053-489-3521　担当　塚本です。

静岡県高齢化率がまた上昇！

2019.06.1

| ●スタッフ日記

| ■おおるり新着情報

| ■高齢者住まい紹介センター新着情報

高齢者住まい紹介センタ−の八倉です。静岡県の高齢化率がまた上昇しました。なんと２９．１％です。（令和元年４月１日時点　静岡県高齢者福祉行政基礎調査）平成２１年の高齢化率が２２．４％ですからこの１０年で６．７ポイントも上がっています。あと２年もすれば３０％台に突入するかもしれませんね。超高齢社会の日本、どう乗り切るのか真剣に考える時です。参考までに　　一番高齢化が進んでいる市町　　西伊豆町　４９．０％　　　　　　　　　　　　　　　　　一番高齢化率が低い市町　　　　長泉町　　　２１．９％　　　　　　　　　静岡市　　２９．９％　　　　　浜松市　　　２７．３％

【オーナー様向け】シニア賃貸住宅事業のご案内

2019.06.1

| ●塚本ブログ

| ●スタッフ日記

| ■高齢者住まい紹介センター新着情報

高齢者住まい紹介センターの　塚本　です。弊社は、シニア向け賃貸住宅の企画・管理事業を行っています。元気高齢者向けの賃貸マンションの新築現アパートの空き家対策の為、一般賃貸から高齢者対象へ切り替えなど検討してみませんか？高齢者住まい紹介センターでも紹介している　【ひかりタウン城北】　がそのシンボルマーク。現在、満室で常に空き待ちの状況です。コンセプトが新しく、行政や介護事業者などたくさんの方々を御案内しています。弊社が提案するシニア向け賃貸住宅とは、高齢者の方が安心し、生きがいをもって住むことのできるハードとソフトを整えた賃貸住宅です。現在、高齢者数の増加に伴い、介護が必要な方の住まい整備は行政を中心に進んできつつありますが、自立の独居高齢者などを対象とした住まいの整備はほとんど進んでおりません。現在、高齢者のうちの要介護認定者は2割程度、約8割が自立の高齢者となります。シニア向け賃貸住宅は、その8割の自立高齢者をメインターゲットとしています。しかし、確実な需要はあるものの、事業運営や管理には、一般賃貸と介護の両方の知識が必要となり、市場調査、入居募集方法、間取り、設備やサポートサービスなど専門的な知識と経験が必要になります。ハードの面のみ高齢者対応にしても入居はつきませんし、高齢者のお客様は一般の不動産会社にシニア賃貸を探しにいきません。弊社は高齢者の住まいを専門に取り扱っており、【宅地建物取引業】及び【介護事業】の両方を実施しています。興味のある方、現在、無料相談を実施しています。お問い合わせは、053-489-3521　　塚本まで。

【動画で分かる！！】漫画で見るサービス付き高齢者向け住宅

2019.06.1

| ●塚本ブログ

| ●スタッフ日記

| ■おおるり新着情報

| おおるり笠井新着情報

| おおるり上島新着情報

| おおるり西美薗新着情報

| おおるり天竜川駅前新着情報

| おおるり三島新着情報

| おおるり新貝新着情報

| おおるりメゾンド安久路新着情報

| ■高齢者住まい紹介センター新着情報

高齢者住まい紹介センターの塚本です。皆さん、サービス付き高齢者向け住宅（=サ高住）で知っていますか？サ高住とは、高齢者住まい法の改正により2011年10月から制度化された比較的新しい高齢者の為の住まいで、 2019年6月現在、浜松市内で38棟　1391室が登録されています。弊社が加入している　【高齢者住宅協会】のホームページに、サービス付き高齢者向け住宅の分かりやすい動画があります。とってもわかりやすいので是非一度ご覧になってみてください。こちらからご覧になれます。【高齢者住宅協会動画】尚、弊社　高齢者住まい紹介センターでは、有料老人ホームやサービス付き高齢者向けの無料紹介事業の他、定期的に【住まいの選び方セミナー・相談会等】を実施しています。ご案内は、このブログでも行っていきますが、ぜひ皆さんお気軽にお問い合わせください。お問合せ　　053-489-3521　　まで御連絡下さい。

浜松市中区のサービス付高齢者向け住宅の費用や特徴について分りやすくまとめました。

2019.05.31

| ●スタッフ日記

| ■高齢者住まい紹介センター新着情報

みなさんこんにちは高齢者住まい紹介センターの大橋です。今回は、浜松市中区にありますサービス付き高齢者向け住宅のおすすめ施設をまとめました。まずは、浜松市中区和合町にありますサービス付き高齢者向け住宅「クレセント和合」です。クレセント和合は、館内にデイサービスと訪問介護事業所がありますので、要支援・要介護認定者の方も安心して生活することができるサービス付き高齢者向け住宅です。施設種別：サービス付き高齢者向け住宅住所：静岡県浜松市中区和合町141-1 初期費用：83,000円〜168,000円月額利用料： 98,000円〜188,500円入居対象：自立・要支援・要介護地図クレセント和合の施設の詳細につきましてはこちらへ！次にご紹介するのは、浜松市中区高丘西にありますサービス付き高齢者向け住宅「シャトー高丘」です。シャトー高丘は、高齢者の方が安心して自由に暮らせる住まい。居室もゆとりある広さで、介護・医療等のサポートも整っているサービス付き高齢者向け住宅です。施設種別：サービス付き高齢者向け住宅住所：静岡県浜松市中区高丘西二丁目32-30 初期費用： 100,000円月額利用料：149,490円〜入居対象：自立・要支援・要介護地図シャトー高丘の施設の詳細につきましてはこちらへ！次にご紹介するのは、浜松市中区上島にありますサービス付き高齢者向け住宅「アイケアおおるり上島」です。おおるり上島は遠州鉄道上島駅徒歩５分の好立地。介護・看護の併設施設も充実しており、幅広いサポート体制の中で入居者が自分らしい生活を選択し、お過ごしいただけるサービス付き高齢者向け住宅です。施設種別：サービス付き高齢者向け住宅住所：静岡県浜松市中区上島5丁目12-1 初期費用：敷金　162,000円〜168,000円月額利用料：144,960円〜146,960円入居対象：要介護地図おおるり上島の施設の詳細につきましてはこちらへ！次にご紹介するのは、浜松市浜松市中区蜆塚にありますサービス付き高齢者向け住宅「なごやかレジデンス浜松蜆塚」です。なごやかレジデンス浜松蜆塚はデイサービスを併設し、多様な機能訓練、介護度の重度の方への対応など、質の高い介護サービスを提供しているサービス付き高齢者向け住宅です。施設種別：サービス付き高齢者向け住宅住所：静岡県浜松市中区蜆塚2-12-9 初期費用：敷金　75,400円〜116,000円月額利用料：104,940円〜125,240円入居対象：要介護地図なごやかレジデンス浜松蜆塚の施設の詳細につきましてはこちらへ！次にご紹介するのは、浜松市浜松市中区山手にありますサービス付き高齢者向け住宅「なごやかレジデンス浜松山手」です。なごやかレジデンス浜松山手はデイサービスを併設し、多様な機能訓練、介護度の重度の方への対応など、質の高い介護サービスを提供しているサービス付き高齢者向け住宅です。施設種別：サービス付き高齢者向け住宅住所：静岡県浜松市中区山手町35-28 初期費用：敷金　75,400円〜122,000円月額利用料：101,700円〜125,000円入居対象：要介護地図なごやかレジデンス浜松山手の施設の詳細につきましてはこちらへ！次にご紹介するのは、浜松市浜松市中区助信にありますサービス付き高齢者向け住宅「なごやかレジデンス浜松助信」です。なごやかレジデンス浜松助信はデイサービスを併設し、多様な機能訓練、介護度の重度の方への対応など、質の高い介護サービスを提供しているサービス付き高齢者向け住宅です。施設種別：サービス付き高齢者向け住宅住所：静岡県浜松市中区助信44-41 初期費用：敷金　75,400円〜116,000円月額利用料：104,940円〜125,240円入居対象：要介護地図なごやかレジデンス浜松助信の施設の詳細につきましてはこちらへ！高齢者住まい紹介センターでは、親切丁寧にその方に合ったお勧めのサービス付き高齢者向け住宅を随時紹介をしています。入居や見学をご希望の方は、お気軽にお問合せ下さい。高齢者住まい紹介センター　　ＴＥＬ　053-489-3521

浜松市東区にありますサービス付き高齢者向け住宅『アイケア　おおるり天竜川駅前』にツバメが幸せを運んできてくれました！

2019.05.28

| ●スタッフ日記

| ■おおるり新着情報

| おおるり天竜川駅前新着情報

| ■高齢者住まい紹介センター新着情報

浜松市東区和田町にありますサービス付き高齢者向け住宅『アイケア　おおるり天竜川駅前』に毎年ツバメが巣作りにやって来ます。今年も昨年の巣に少し手を加え、立派な巣を作りました。昨日、久しぶりに様子を見に行くと、いつの間にか卵がかえり可愛いヒナが何羽も顔をのぞかせていました。親ツバメがひっきりなしにエサを運び、子ツバメも一生懸命口を開けてエサをもらっていました。また、フンをする時は上手にお尻を巣の外に出して巣を汚さないようにしています。『アイケア　おおるり天竜川駅前』の入居者の皆様も職員もその様子をいつも微笑みながら見ています。ツバメが来てくれると、皆さんに笑顔が増え、幸せな気持ちになりますね。高齢者住まい紹介センターの刀祢でした。高齢者住まい紹介センター　詳細はこちら

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