サービス付き高齢者向け住宅、シニア賃貸住宅、介護事業運営の株式会社バイ・スティックケアサービス公式ブログ

●お知らせ

ゴールデンウィークの対応についてのお知らせです。

2020.05.1

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| ■おおるり新着情報

| おおるり笠井新着情報

| おおるり上島新着情報

| おおるり西美薗新着情報

| おおるり天竜川駅前新着情報

| おおるり三島新着情報

| おおるり新貝新着情報

| おおるりメゾンド安久路新着情報

株式会社バイ・スティックケアサービス　統括マネージャーの塚本です。明後日５月3日から５月６日までの4日間、本社のみお休みをいただきます。設備の故障等、緊急の場合は、本社連絡先053−489−3521へご連絡をいただくと緊急時の連絡先のアナウンスが流れますのでそちらにご連絡下さい。施設見学や施設への質問等がございましたら、7日以降にご連絡をいただくか直接各施設へお問い合わせください。尚、各施設において対応等が出来兼ねることがございますのでご承知ください。各連絡先はおおるりのホームページ、各施設をご確認ください。おおるりホームページ　施設一覧はこちら　https://ohruri.jp/facility/

『はまぞうブログ』をリニューアルしました。

2020.04.4

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| ■おおるり新着情報

| ■高齢者住まい紹介センター新着情報

こんばんは。（株）バイ・スティックケアサービス　統括マネージャーの塚本です。 2020年4月より、『はまぞうブログ』をリニューアルいたしました。現在までは、『高齢者住まい紹介センター』の公式ブログとして掲載しておりましたが、今後は、『バイ・スティックケアサービスの公式ブログ』として運用することになりました。合わせて弊社ホームページについても２月のアップから微調整や不具合を調整して本格的に運用できるようになりました。一度の切替等でしたので、まだ細かな部分で修正等がございますが、少しづつ修正を重ねていきたいと思います。ついては、ホームページ作成からブログリニューアルまで、はまぞう様には大変迅速に対応いただき、また細かなアドバイスをいただき大変感謝をしております。今後の運用についても引き続きお付き合いよろしくお願い申し上げます。今後は、この地域に密着したブログを活用し、皆様が閲覧していろいろなことを感じていただけるよう、より一層、日々アップしていきたいと思います。どうぞよろしくお願い致します。

新型コロナウイルス感染予防の為の面会等の制限について

2020.03.31

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| ■おおるり新着情報

| おおるり笠井新着情報

こんばんは。株式会社バイ・スティックケアサービス　の　塚本です。弊社の管理する『サービス付き高齢者向け住宅　おおるり』においては、現在、新型コロナウイルス感染拡大の防止のため、各おおるりについてマスクの着用、消毒をはじめとした感染防止の対応を引き続き継続しております。各おおるりについてはその現地運営会社の判断により、面会等の制限などの対応をとらせていただいておりますが、当社の『本社』及び『直営施設のおおるり笠井』においての現状についてお伝えさせていただきます。『弊社の状況』・マニュアルに従い、職員の出勤前、終業前の検温の実施、マスク、消毒、手洗いうがい、体調確認など基本事項の徹底に努めています。・館内、事務所の換気、手すりを含めた館内の消毒を徹底して行っています。・現在の施設のマスクの在庫はまだありますが、少しづつ減ってきています。・消毒液は、先日まとめて仕入れることができましたので施設内で使用する分はまだ当分あります。・ロコモ体操や訪問販売など、外部の方がこられてのイベント、販売は一時的にストップさせていただいています。訪問販売でお菓子の購入などを楽しみにしていただいている方もおりましたので、その方々向けに注文方式にしスタッフがまとめて近隣商店へ代行して買い物にいき、販売するサービスを行っています。・職員及び入居者の状態観察に努めています。発熱や咳など状態を観察して適宜対応を行っています。『面会や来訪者の制限について』・ご家族の面会は禁止しておりませんが、下記事項を留意の上、必要最低限にしていただくようお願いをしております。・面会者には、マスクの着用、玄関にて消毒を徹底していただいています。玄関にある体温計にて検温を実施。面会者は、発熱、咳などの呼吸器疾患を有していないこと、3週間以内に海外への渡航歴、新型コロナウィルス患者やその疑いのある方と接触歴がないことなどを踏まえて弊社にて面会の可否の判断をさせていただきます。・物品の受け渡しは、スタッフが受け取って入居者様へ渡す対応をしております。・施設見学については、入居を急ぎで考えている方には人数と時間を制限のうえ、案内を実施することがあります。まだまだ先の入居だけれど今後のためにみてみたいといった方のご案内は現時点では延期をしていただいています。尚、案内の時間は、食事やレクリエーションなど入居者が集まる時間帯を避けて対応させていただきます。『短期から数ヶ月間の一時入居の受け入れについて』・新型コロナウイルスの影響で他地域のようにデイサービス利用不可などの可能性もゼロではありません。自宅での介護生活など、中期的に付き合っていくことを踏まえた場合、一時避難の受け入れ先として、当施設を利用いただくことも可能です。　現在、空室が少なく一部屋のみとなってしまいますが、ご検討ください。一時入居については、おおるり笠井意外にも『他のおおるりでも検討が可能です』尚、上記の内容については現時点での対応のため、状況の変化を踏まえて臨機応変に対応していきます。県内においても日に日に感染が拡大し、感染予防について危機意識を高めている一方で、感染症ではなく在宅で限界を感じている方、病院からの退院期日が迫っている方など切実に施設入所を希望いる方もおります。しっかりと感染症対策をしたうえで地域のため、入居者のため、困っている方々のために適切な対応を行っていきたいと思います。入居相談や面会についての質問など、『とりあえず』ご連絡ください。問い合わせは、053−489−3521 です。　弊社　株式会社バイ・スティックケアサービスの会社概要はこちら　https://bystickcare.co.jp/

おおるり空室情報です

2020.03.24

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皆さんこんにちは。高齢者住まい紹介センターの大橋です。サービス付き高齢者向け住宅「おおるり」の空室情報をお届けします。おおるり天竜川駅前　空室：3部屋（2020年3月24日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり笠井　　空室：2部屋（2020年3月24日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり上島空室：2部屋（2020年3月24日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり三島空室：1部屋（2020年3月24日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり新貝空室：２部屋（2020年3月24日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり藤枝　　空室：1部屋（2020年3月24日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり西美薗・おおるりメゾンド安久路も入居者募集中です。お気軽にお問い合わせください。

【おおるり笠井】職員の定期健康診断について

2020.03.23

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| ■おおるり新着情報

| おおるり笠井新着情報

こんにちは。（株）バイ・スティックケアサービスの塚本です。浜松市東区笠井町　サービス付き高齢者向け住宅　おおるり笠井に勤務する11名の職員の『定期健康診断』が終了しました。おおるり笠井の職員については、正社員・パート、全職員に会社負担の定期健康診断を実施しています。（労働衛生基準法では、パート等について労働時間によって健康診断の義務を設けていますが、弊社では労働時間、正社員、パートなど問わず、皆さんに定期の一般健康診断を実施しています）実施時期は、毎年2月〜3月に『全職員対象』の定期健康診断、加えて毎年9月に、『週１回以上の夜勤勤務者対象』の特殊検診を実施します。そのため、週１回のみの夜勤専門のパートさんについても年２回の健康診断を行っています。介護は身体的な介助を伴う技術職であり、また、状況観察や気遣い、気配り等の心のケアをする専門職でもあります。働くにも、人生を楽しむにも、体が資本です。体を大切にし、体調に気をつけて、精一杯業務に励んでください！　おおるり笠井の健康診断は、おおるり笠井にほど近い、浜松市東区豊町にある『山下ハートクリニック様』で実施しています。親切で丁寧、施設からも近く、浜北区、東区の職員が多いので常にも通えて大変ありがたいです。おおるりは、ワンチームで、利用者様・入居者様の『自分らしい生活をサポートします』来年3月、ちょうど一年後には浜松市中区富塚で『おおるり富塚』がオープンします。転職を潜在的に考えている方、　チーム富塚の『リーダー』『クルー』への応募を検討してみませんか？興味のある方は、ぜひ『チーム笠井』のご見学から始めてみましょう。お問い合わせはお気軽に。応募ホームページはこちら　https://bystickcare.co.jp/recruit/ 電話はこちら　053−489−3521 塚本までご連絡下さい。

【2020年4月】診療報酬改定について

2020.03.22

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こんにちは。株式会社バイ・スティックケアサービス　塚本です。基本的に、診療報酬は2年に１回、介護報酬は3年に１回、4月1日に改定が実施されます。 2020年4月は、【診療報酬の改定時期】介護施設における入居者様の生活には、医療機関による訪問診療、調剤薬局による服薬管理などの連携が必要となり、介護と医療は車の両輪のように密接な繋がりがあります。今回の改定の情報について、『厚生労働省より説明資料・動画がアップされました』詳細はこちら　https://www.mhlw.go.jp/stf/seisakunitsuite/bunya/0000196352_00001.html 上記URLは、国土交通省のホームページ。資料概要も動画も閲覧可能です。　弊社は静岡県西部・中部でサービス付き高齢者向け住宅　おおるり　を運営しております。会社ホームページはこちら　https://bystickcare.co.jp/ 新規施設開設にあたり、一緒に働く方も募集中　『チャレンジ精神旺盛な君、こちらから　https://bystickcare.co.jp/recruit/』　

【新プロジェクト公開】遂に9棟目のおおるりが情報公開されました

2020.03.20

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株式会社バイ・スティックケアサービス　統括マネージャーの塚本です。以前から着々と話を進めておりました『弊社の新たなサービス付き高齢者向け住宅＆デイサービス』名称は【おおるり富塚】弊社にとって、9棟目の　サービス付き高齢者向け住宅　おおるり　となります。静岡県西部＆中部のサービス付き高齢者向け住宅おおるりシリーズのホームページはこちら　　https://ohruri.jp/ 場所は静岡県浜松市中区富塚町浜松市との事前の協議を経て、昨日、遂に『サービス付き高齢者向け住宅事業登録通知書』をいただき『サービス付き高齢者向け住宅登録システム』に一般公開されました。これからは、来年度の補助金申請業務、そして、着工、仕様詳細、導入備品、人材募集、入居募集、指定事業所申請、各種届出申請、諸々の準備へと続いていきます。そして、1年後の来年3月の竣工、4月のオープンを迎えることになります。立ち上げにあたっては、イメージづくりから、事前に決められること、やれることを前倒しで行うことが非常に重要となりますので、既にいろいろな決定判断をし、お付き合いのある会社にも協力を得て、かなり早めの見積もりなどいろいろ融通を聞いて対応をしていただいています。新たな施設開設へのチャレンジは、もちろん不安もありますが、希望やエネルギーに溢れています。昨日の一般公開にあたり、皆様に詳細をお伝えできるようになりましたので、今後はおおるり富塚についての進捗状況をこのブログで随時発信していきたいと思います。さて、やるぞ！！

【令和２年度】介護職員処遇改善加算・介護職員等特定処遇改善加算の計画書提出をしました。

2020.03.19

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こんにちは。（株）バイ・スティックケアサービス　の　塚本です。今日は、弊社が運営している『おおるり笠井　訪問介護事業所』の　 ≪令和２年度　介護職員処遇改善加算・介護職員等特定処遇改善加算≫の計画書を浜松市に提出してきました。当事業所では昨年度に引き続き、下記の処遇改善加算の計画をしています。・介護職員処遇改善加算　Ⅱ ・介護職員等特定処遇改善加算　Ⅰ 弊社では、従業員への処遇改善加算による賃金改善は、7月、12月、3月に賞与に加えて支給しています。キャリアパス要件としては、『社内社外研修の実施』『初任者研修・実務者研修・介護福祉士資格試験費用、登録費用を負担する資格取得支援制度』実施しています。処遇改善加算の制度により、確実に従業員へ給与水準のアップに繋がっています。また、研修等の計画と実行により、社員の知識向上や技術レベルアップにつながっています。ただ、、やはり、、それによる会社の事務作業及び費用負担増は否めません…。弊社は、介護保険事業は小さな規模ですので、私がサクッと（笑）、管理・作成・提出することができますが、書類作成や事務処理、研修計画管理、支給額計算など結構、複雑で手間がかかります。複数事業所、複数サービスを提供している会社様や、介護現場の責任者の方が管理しているケースなど非常に大変だと思います。更に、この人手不足の中、『計画書→研修等の管理→加算額の請求、管理→支給→実績報告』の事務ルーティンをするために人件費や委託費用を捻出するのは、なかなか難しくなってきそうです。弊社は静岡県西部を中心に、「サービス付き高齢者向け住宅　おおるりシリーズ」　「シニア賃貸シリーズ」を運営しています。会社ホームページはこちら　　（株）バイ・スティックケアサービス　https://bystickcare.co.jp/ 新規施設開設の為、一緒に働く仲間を募集中！これからの時代は「多様性」様々な環境、年齢、価値観の方が働き、そして入居しています。興味のある方、053−489−3521 塚本までご連絡ください。

『2020年４月』民法改正にあたり入居時の賃貸借契約書の一部を変更します。

2020.03.18

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（株）バイ・スティックケアサービスの塚本です。今日は民法改正における弊社の対応についてお知らせいたします。先日もブログでお知らせをいたしましたが、２０２０年４月から２０１７年５月に成立した『民法の一部を改正する法律』が施行され保証についてのルールが変更いたします。高齢者住宅や施設への入居の『居室の賃貸契約』や『サービス利用契約』の締結にあたり、『連帯保証人』を立て、未納賃料や賠償金などの債務保証をする根保証契約について『極度額（上限額）』の定めが必要となります。『根保証契約』とは、一定の範囲に属する不特定の債務について保証する契約です。保証人となる時点では、現実にどれだけの債務が発生するかはっきりしないなど、どれだけの金額の債務を保証するかわかりません。主債務の額が分からないため、将来、保証人が想定外の債務を負うことになる可能性があります。そのため、個人が保証人となる根保証契約については、２０２０年４月以降、保証人が支払いの責任を負う金額の上限となる『極度額』を定めなけれはいけないこととなりました。２０２０年４月以降の契約については、『極度額』を定めなければ保証契約は無効となります。弊社が貸主となるサービス付き高齢者向け住宅『おおるり』においては、ご入居者様及び保証人様と契約する『建物賃貸借契約書』において『極度額を賃料等の１２カ月分』と定めさせていただきました。 ※生活支援や介護サービスにおいてはそれぞれの事業者によって対応が異なります。サービス付き高齢者向け住宅、介護サービスの運営については、行政への登録、介護保険関係、労働基準法、民法等、宅建業法など様々な知識と対応が必要となります。今後も顧客満足の為のサービスや能力の向上と合わせて、健全に運営ができる社内体制を整えていきたいと思います。弊社が運営をしております　『サービス付き高齢者向け住宅　おおるり　及び　シニア賃貸　』の情報は、弊社ホームページからで詳細をご覧ください。（株）バイ・スティックケアサービス　　　https://bystickcare.co.jp/

サービス付き高齢者向け住宅　おおるり空室情報

2020.03.17

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皆さんこんにちは。高齢者住まい紹介センターの大橋です。サービス付き高齢者向け住宅「おおるり」の空室情報をお届けします。おおるり天竜川駅前　空室：3部屋（2020年3月17日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり笠井　　空室：2部屋（2020年3月17日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり上島空室：2部屋（2020年3月17日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり三島空室：1部屋（2020年3月17日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり新貝空室：２部屋（2020年3月17日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり藤枝　　空室：1部屋（2020年3月17日時点）料金等の詳細はこちらをご覧ください。おおるり西美薗・おおるりメゾンド安久路も入居者募集中です。お気軽にお問い合わせください。高齢者住まい紹介センター電話番号：053-489-3521

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おおるり空室情報です

【おおるり笠井】職員の定期健康診断について

【2020年4月】診療報酬改定について

【新プロジェクト公開】遂に9棟目のおおるりが情報公開されました

【令和２年度】介護職員処遇改善加算・介護職員等特定処遇改善加算の計画書提出をしました。

『2020年４月』民法改正にあたり入居時の賃貸借契約書の一部を変更します。

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